受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：北京市朝陽區(qū)夏家園16號樓1202室及-1層061車位整體招租。租賃期限3年，第一、二年月租金掛牌價人民幣10560元，第三年月租金在第一、二年月租金的基礎(chǔ)上增長5%。租賃履約保證金為3個月租金，每三個月為一個租金交納周期，首期租金及租賃履約保證金應(yīng)于簽訂房屋租賃合同之日起2日內(nèi)支付到出租方賬戶，以后每期租金應(yīng)于每期開始前2日內(nèi)付清。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示：

租賃標(biāo)的位于北京市朝陽區(qū)夏家園16號樓，樓棟樓層總數(shù)：16層，租賃標(biāo)的總建筑面積275.04平方米（其中，12層2單元1202室建筑面積為219.02平方米，-1層061車位建筑面積為56.02平方米），租賃標(biāo)的簡單裝修,不動產(chǎn)權(quán)證已辦理。以上租賃標(biāo)的競價遵循“價高者得”原則。

三、租賃用途：住房僅限作為居住場所使用，車位僅限停放車輛使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、要求承租方為資信良好(以福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢結(jié)果——“不存在失信記錄”為準(zhǔn))的境內(nèi)獨立法人。

2、不接受聯(lián)合體競租。

3、競價保證金人民幣3萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件：

1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和北京市對出租房屋的各項管理規(guī)定，不得利用所租賃房產(chǎn)從事任何違法經(jīng)營活動或違反房屋租賃合同的約定。

3、承租期間一切因承租方使用的租賃物而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān),承租期間所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、固定電話通訊、寬帶、供暖、有線電視、物業(yè)管理等費用均由承租方承擔(dān)并按時繳納。

4、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓。

5、承租方自行負(fù)責(zé)到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記備案手續(xù)。

6、租賃標(biāo)的維修費用由承租方自理。承租方對租賃房產(chǎn)的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。承租方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則出租方可提前解除合同,造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān).

7、租賃期間因新的政策影響，出租方上級主管部門要求收回或處置房屋的，出租方可提前終止并解除合同，雙方免責(zé)。

8、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2021年10月21日—2021年11月10日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2022年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2021年11月10日17：00時。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87271926、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。

 2021年10月21日