受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：平潭縣北厝鎮(zhèn)北務(wù)里村竹嶼91號(hào)竹嶼糧庫場(chǎng)地招租，租賃期限1年，年租金掛牌價(jià)人民幣26400元。租金按年結(jié)算，先付后用，承租方應(yīng)于《倉庫場(chǎng)地租賃合同》和《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》簽訂之日或交付使用前5日（以時(shí)間更早者為準(zhǔn)）將租金匯入出租方指定賬戶。租賃履約保證金為人民幣1萬元。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）基本情況：租賃標(biāo)的位于平潭縣北厝鎮(zhèn)北務(wù)里村竹嶼91號(hào)，租賃場(chǎng)地面積約為400平方米，場(chǎng)地租賃范圍東西向：新編4號(hào)倉與新編5號(hào)倉之間的場(chǎng)地，新編1號(hào)倉東邊的場(chǎng)地；南北向：倉庫南邊圍墻至北邊入庫大門之間的場(chǎng)地。土地證尚未辦理。競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

（二）風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、租賃標(biāo)的為福建省平潭縣糧食收儲(chǔ)有限公司名下資產(chǎn)，租賃標(biāo)的未取得土地證，承租方競(jìng)得租賃標(biāo)的的承租權(quán)后，不得以租賃標(biāo)的未取得土地證為由，拒簽成交材料、倉庫場(chǎng)地租賃合同等文件，也不得以此為由拒絕履行《倉庫場(chǎng)地租賃合同》。

2、租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競(jìng)租人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用及任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果，若競(jìng)租人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該競(jìng)租人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。

3、鑒于租賃標(biāo)的存在被無償征收的風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾不因租賃標(biāo)的被無償征收而向出租方主張賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

4、如遇拆遷，且拆遷公告公布之日起，租賃合同自然終止。承租方應(yīng)在15日內(nèi)騰空租賃場(chǎng)所，超過時(shí)間則視為承租方自動(dòng)廢棄租賃場(chǎng)所內(nèi)的相關(guān)物件。出租方有權(quán)組織第三方清場(chǎng)騰空，相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。

5、承租方不享受針對(duì)該租賃標(biāo)的的任何形式的拆遷補(bǔ)償和安置。

6、在租賃期間發(fā)生的任何形式的人身損害、財(cái)產(chǎn)損失等均由承租方自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)最終的法律責(zé)任，與出租方無關(guān)。特別是承租方不得擴(kuò)大使用范圍、隨意拆除、違建等。因可歸咎于承租方的原因造成出租方損失的（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)用、對(duì)外賠償或補(bǔ)償費(fèi)用等），出租方有權(quán)要求承租方足額賠償。

7、若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方承諾不對(duì)此提出任何異議或抗辯。

三、租賃用途：租賃標(biāo)的須用于倉儲(chǔ)、堆物及符合現(xiàn)行法律法規(guī)的物品堆放等用途，禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違建等違法或違規(guī)行為。嚴(yán)禁租賃用于?；?、農(nóng)藥、易燃易爆物等對(duì)環(huán)境污染相關(guān)行業(yè)及違反法律法規(guī)的堆放用途。承租方須遵守國家和屬地有關(guān)倉庫場(chǎng)地使用和物業(yè)管理之規(guī)定。

四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

4、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣0.5萬元。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件

1、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本項(xiàng)目承租方的要求，決定是否參與競(jìng)價(jià)并成為承租方，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等,并對(duì)報(bào)名參與競(jìng)價(jià)所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

2、租賃期間，承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施，并應(yīng)對(duì)租賃范圍內(nèi)的倉庫、場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維護(hù)。租賃標(biāo)的或附屬設(shè)施如有缺陷和（或）損壞的，嚴(yán)格按照雙方簽訂的租賃合同的規(guī)定執(zhí)行。

3、承租方需自行辦理與自身經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)。

4、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守《倉庫場(chǎng)地租賃合同》和安全生產(chǎn)法的各項(xiàng)規(guī)定，按時(shí)足額繳納租金及承租期內(nèi)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，自行承擔(dān)拖欠相關(guān)費(fèi)用造成的一切后果。

5、承租方不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，不得擅自改變倉庫場(chǎng)地內(nèi)倉庫結(jié)構(gòu)、外觀。承租方對(duì)租賃標(biāo)的應(yīng)規(guī)范進(jìn)行使用，并自行負(fù)責(zé)辦理政府批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)。無論出現(xiàn)何種情形，出租方都不對(duì)承租方的行為及其他改變現(xiàn)狀等事項(xiàng)承擔(dān)任何法律責(zé)任。

6、該租賃標(biāo)的所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及相關(guān)部門征收的其他費(fèi)用等全部由承租方承擔(dān)。

7、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及安全生產(chǎn)等有關(guān)規(guī)定，同時(shí)需要簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。

8、承租方不得在租賃場(chǎng)地范圍進(jìn)行違章搭建，發(fā)現(xiàn)違章搭建承租方應(yīng)自行拆除并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，出租方不承擔(dān)因違章搭建所產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。

9、承租方租賃期滿或解除合同，若承租方無任何違約行為，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將租賃期間履約保證金無息退還承租方。若承租方違約，租賃期間履約保證金由出租方?jīng)]收不予退還承租方，同時(shí)解除合同。

10、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《倉庫場(chǎng)地租賃合同》。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2023年6月20日—2023年7月11日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2023年8月15日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間:2023年7月11日17:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。