受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的

 1、租賃標(biāo)的：福建省三明通用機(jī)械廠廠區(qū)場地。

     2、標(biāo)的基本情況：

三明市三元區(qū)富興堡長興路21號福建省三明通用機(jī)械廠廠區(qū)場地（不含留廠辦公樓、辦公樓至圍墻空地和未來306省道改造要占廠區(qū)面積合約1100平方米），占地面積約37000平方米。

二、掛牌價：第一年年租金掛牌價為人民幣230萬元。

三、租賃期限、用途、租金支付方式、履約保證金以及有關(guān)稅費(fèi)等規(guī)定

    1、租賃期限：10年；

    2、租賃用途：用于工貿(mào)經(jīng)營等項目；

    3、履約保證金：三個月的租金；

4、租金支付方式：租金按月支付，簽訂《租賃合同》當(dāng)日即付首次租金，后續(xù)每月10日前向出租方支付當(dāng)月租金；

5、租金遞增方式：自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增2%。

6、建設(shè)免租期：2個月；

    7、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

    四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、承租方須為資信良好的境內(nèi)企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、承租方須接受的承租條件

1、承租方在經(jīng)營活動過程中，必須遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，文明經(jīng)營，承擔(dān)全部法律及安全責(zé)任。自行辦理租賃廠區(qū)場地改造、裝修及使用過程中需辦理的各種手續(xù)，包括工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、消防等證件，所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

2、本租賃標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租。承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。

3、簽訂《租賃合同》當(dāng)日即付首次租金，后續(xù)每月10日前向出租方支付當(dāng)月租金。逾期支付全部或部分租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付而未付租金的1‰作為逾期付款違約金；逾期支付全部或部分租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面無條件終止合同，收回租賃標(biāo)的。

4、承租方在《租賃合同》簽訂之日起享有二個月建設(shè)免租期。承租方對租賃標(biāo)的的建設(shè)事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

5、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

6、合同簽訂后，如因國家有關(guān)調(diào)用（如拆遷、征用、規(guī)劃調(diào)整等）或政策原因出租方不能對外出租等情況下，造成合同已無履行可能，承租方應(yīng)無條件無償?shù)貧w還出租方，出租方不承擔(dān)違約、補(bǔ)償、賠償?shù)蓉?zé)任。

7、租期滿后該租賃標(biāo)的上的固定建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施及裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、競租保證金：人民幣80萬元。

    八、公告期限：2014年7月16日—2014年8月 5日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項目《競價須知》）

九、咨詢電話：0591-87845911 87315276。

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     2014年7月 16日