受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的

 1、租賃標(biāo)的：廈門東南亞大酒店附屬樓二、三層以及一層部分面積，總面積約1456平方米。

     2、標(biāo)的基本情況：

廈門東南亞大酒店位于廈門市繁華中心地段-廈禾路908號(hào)，與火車站、梧村長途汽車站相鄰，地理位置優(yōu)越，交通便捷，酒店200米范圍內(nèi)擁有世貿(mào)商城（巴黎春天）、沃爾瑪購物廣場(chǎng)、羅賓森購物廣場(chǎng)、中閩地下商城等廈門頂級(jí)購物場(chǎng)所，周邊美食城、娛樂城星羅棋布。酒店門口即有各路公交車、BRT(快速公交)通往機(jī)場(chǎng)、碼頭、旅游景點(diǎn)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等。本次租賃標(biāo)的為本酒店附屬樓二、三層以及一層部分面積，使用功能為RTV娛樂場(chǎng)所，包廂25間。

3、風(fēng)險(xiǎn)提示：

租賃標(biāo)的已由廈門夜色時(shí)都娛樂有限公司進(jìn)行裝修（已放棄租賃），承租方須自行與其協(xié)商部分裝修補(bǔ)償。（廈門夜色時(shí)都娛樂有限公司承諾最高補(bǔ)償金額不超過150萬元人民幣）。

二、掛牌價(jià)：第一年年租金（含服務(wù)費(fèi)）掛牌價(jià)為144萬元。

三、租賃期限、用途、租金支付方式、履約保證金以及有關(guān)稅費(fèi)等規(guī)定

    1、租賃期限：5年；

    2、租賃用途：RTV娛樂場(chǎng)所（不得任意更改使用功能）；

    3、履約保證金：三個(gè)月的租金（含服務(wù)費(fèi)）；

4、租金支付方式：《租賃合同》簽訂時(shí)支付首月租金（含服務(wù)費(fèi)），后續(xù)每月租金（含服務(wù)費(fèi)）必須提前10日支付；

5、租金遞增方式：自第四年起（含第四年）租金在上一年度年租金（含服務(wù)費(fèi)）的基礎(chǔ)上遞增10%。

    6、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

    四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、承租方須具備以工商登記體現(xiàn)的企業(yè)法人，有實(shí)力、合法和守約，在以往經(jīng)營過程中無不良記錄（如嚴(yán)重虧損、違法經(jīng)營等）。

五、承租方須接受的承租條件

1、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》；

2、本租賃標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)包；

3、承租方在承租期間必須遵守東南亞酒店的酒店標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)章制度；

4、承租期間租賃標(biāo)的場(chǎng)所的自來水、熱水、電、電梯、空調(diào)、煤氣、電話通訊、衛(wèi)生、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方須在收到甲方出具的發(fā)票或其他正式憑證后5天內(nèi)付清；

5、承租方須在合同簽訂時(shí)支付履約保證金及首月租金（含服務(wù)費(fèi)）。后續(xù)每月租金（含服務(wù)費(fèi)）必須在前一個(gè)月的20日之前向出租方支付，逾期支付租金（含服務(wù)費(fèi)），按每日萬分之五支付滯納金；逾期支付租金（含服務(wù)費(fèi)）超過三十日的，出租方有權(quán)單方面無條件終止《租賃合同》，收回租賃標(biāo)的；

6、承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的相關(guān)手續(xù)（包含但不限于房屋使用性質(zhì)的變更、房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防、報(bào)警系統(tǒng)、環(huán)保等審批手續(xù)和驗(yàn)收許可及辦理工商、稅務(wù)登記相關(guān)證照、特種行業(yè)經(jīng)營許可證等），承租方對(duì)租賃標(biāo)的裝修、使用事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行；

7、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、閉路費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用押金人民幣伍萬元；

8、租賃標(biāo)的外部廣告位權(quán)屬出租方，承租方若需使用，須經(jīng)出租方書面同意后另行簽訂書面合同，并經(jīng)政府有關(guān)部門審批后，方可布設(shè)與其經(jīng)營相關(guān)的企業(yè)廣告。

9、承租方自行與廈門夜色時(shí)都有限公司協(xié)商裝修賠償事項(xiàng)。

10、承租方不得使用“廈門東南亞大酒店”名稱。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、競(jìng)租保證金：人民幣25萬元。

    八、公告期限：2014年5月23日—2014年6月16日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》）

九、咨詢電話：0591-87845911 87315276。

           地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

     2014年5月23日