受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

標(biāo)的1、福州市榕城商貿(mào)中心16層第七單元房產(chǎn)招租，租賃期限：3年。第一年月租金掛牌價(jià)人民幣3038元，第二年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增10%，第三年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增9%。租金按月支付，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。競價(jià)保證金人民幣3萬元。

標(biāo)的2、福州市省直機(jī)關(guān)屏西住宅小區(qū)55座206單元房產(chǎn)招租，租賃期限：1年。月租金掛牌價(jià)人民幣1200元。租金按月支付，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。競價(jià)保證金人民幣3000元。

標(biāo)的3、福州市晉安區(qū)赤星路51號(hào)西莊小區(qū)17#樓（201、301、401、601、701、1101、804、904、1004單元）房產(chǎn)整體招租，租賃期限：5年。第一年月租金掛牌價(jià)人民幣7200元，第二年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增10%，第三年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增9%，第四、第五年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增8%。租金按月支付，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。競價(jià)保證金人民幣10萬元。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

標(biāo)的1、福州市榕城商貿(mào)中心16層第七單元房產(chǎn)，位于福州市臺(tái)江區(qū)五一中路129號(hào)，標(biāo)的物樓層總數(shù)26層，所在樓層16層，建筑面積約67.52平方米，無裝修，兩證齊全。承租方不享有免租裝修時(shí)間。

標(biāo)的2、福州市省直機(jī)關(guān)屏西住宅小區(qū)55座206單元房產(chǎn)，位于福州市鼓樓區(qū)北二環(huán)路省直機(jī)關(guān)屏西住宅小區(qū)，樓層總數(shù)7層，所在樓層二層；建筑面積約58.35平方米；普通裝修；兩證齊全。承租方不享有免租裝修時(shí)間。

標(biāo)的3、福州市晉安區(qū)赤星路51號(hào)西莊小區(qū)17#樓（201、301、401、601、701、1101、804、904、1004單元）房產(chǎn)，位于福州市晉安區(qū)赤星路51號(hào)西莊小區(qū)，該房產(chǎn)因?qū)俨疬w安置房故尚未辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證。樓層總數(shù)：11層；所在樓層：2、3、4、6、7、8、9、10、11層；建筑面積合計(jì)約728平方米；無裝修。承租方享有3個(gè)月的免租裝修時(shí)間。

以上租賃標(biāo)的的面積數(shù)為大約數(shù)，具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。。

三、租賃用途：

標(biāo)的1租賃用途為辦公；標(biāo)的2、3租賃用途為住宅。

租賃標(biāo)的未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、承包、與他人調(diào)劑交換。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

承租方須為資信良好的境內(nèi)企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。不提供裝修免租期。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

6、水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)結(jié)合大廈水電耗損等綜合定價(jià)收取。

7、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

8、承租方不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

10、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2014年5月29日—2014年6月18日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個(gè)工作日順延，直至2014年7月31日期間征集到承租方止或另行公告)。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281、87850015；

聯(lián)系人：林先生、林女士、陳女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

 二O一四年五月二十九日