受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的
     1、租賃標(biāo)的：福州市華林路212號(hào)12#6層房屋招租（總建筑面積606.28㎡）。
二、掛牌價(jià)：第一年月租金31648元整。
三、租賃期限、用途、租金支付規(guī)定等
1、租賃期限：5年；
2、租賃用途：辦公；
3．租金支付方式：租金按月支付；
4．租金遞增方式：每?jī)赡赀f增5%（即第一年、第二年不變，第三年遞增5%；第三年、第四年不變，第五年遞增5%），自簽訂合同之日起算；
5、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
四、租賃履約保證金： 租賃履約保證金為二個(gè)月租金，即“押二付一”，簽訂《租賃合同》當(dāng)日支付。
五、承租方應(yīng)具備的基本條件
1. 企、事業(yè)單位，資信良好，具有獨(dú)立法人資格，且能提供有效的事業(yè)法人證或企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
六、承租方應(yīng)接受的主要承租條件
1、租賃標(biāo)的面積與位置以實(shí)地看樣為準(zhǔn)；
2、承租方負(fù)責(zé)招租范圍內(nèi)消防、公共環(huán)境衛(wèi)生、交通與車(chē)輛停放秩序的管理及維持公共秩序；
3、承租方不得轉(zhuǎn)讓出租房、不得從事污染環(huán)境，制造噪音等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得銷(xiāo)售易燃易爆物品及孔明燈等類(lèi)似引起火災(zāi)的物品；
4、承租人必須依法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)商，并無(wú)條件服從業(yè)主的管理和遵守相關(guān)的規(guī)章制度；
5、租賃合同期滿后，出租房?jī)?nèi)的裝修歸業(yè)主所有；
6、競(jìng)租方應(yīng)作出詳細(xì)的承租經(jīng)營(yíng)方案，方案包括承諾書(shū)（承諾內(nèi)容包括：按時(shí)繳交租金等費(fèi)用、遵紀(jì)守法、文明經(jīng)商服務(wù)態(tài)度、服從管理與業(yè)主合作等內(nèi)容）、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)策略和管理辦法等；
7、租賃期滿或合同提前終止時(shí)，若承租方逾期歸還租賃標(biāo)的，每逾期一日，按月租金5%向出租方支付違約金。
七、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
八、競(jìng)租保證金：人民幣10萬(wàn)元。
九、公告期限：2015年9月14日—2015年10月3日。
十、咨詢(xún)電話：0591-87855200、87845911 、87315276。
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。
    
 2015年9月14日