受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市馬尾保稅區(qū)第8-2號地廠房和辦公樓整體招租，租賃期限2年。第一年年租金掛牌價人民幣852240元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%，租金按月支付，每月5日前支付。租賃履約保證金為2個月租金，水、電保證金為8萬元。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標(biāo)的位于福州市馬尾保稅區(qū)第8-2號地，產(chǎn)權(quán)證上用途為倉庫、工業(yè)（辦公樓）。廠房建筑面積：2572.69平方米，辦公樓建筑面積：978.56平方米。原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的面積，具體以實際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：僅限于辦公和生產(chǎn)經(jīng)營使用，不得經(jīng)營法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)。未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

3、競價保證金人民幣10萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租期內(nèi)，承租場所建筑物的維修問題由承租方負責(zé)。

2、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)或者約定用途。

3、承租方要守法經(jīng)營，不得利用承租房進行非法活動。

4、承租方在租賃期內(nèi)做好租賃場所的安全防火和保衛(wèi)工作。

5、承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。

6、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

六、競價方式：密封式報價加網(wǎng)絡(luò)競價。

七、公告期限：2013年12月2日—2013年12月22日。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     二O一三年十二月二日