受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)楊橋路中閩大廈B#樓一層0102、0103部分店面招租。租賃期限3年。第一年年租金掛牌價(jià)人民幣1205100元，自第二年起（含第二年）每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增10%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為三個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)楊橋路中閩大廈B#樓一層，雙證齊全，建筑面積約154.5平方米，標(biāo)的物面積是大約數(shù)，具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。租賃標(biāo)的權(quán)屬福建省糖酒副食品有限公司，由產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)由福建省糖酒楊橋貿(mào)易有限公司對(duì)外出租。

三、租賃用途：用于辦公或商業(yè)經(jīng)營，但不得經(jīng)營餐飲、娛樂業(yè)和法律法規(guī)禁止從事的行業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣25萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證租賃標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場(chǎng)所及門前衛(wèi)生；

3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；

4、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式將租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓（包括合作、聯(lián)營、承包等）；

5、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同。每月5日前支付當(dāng)月租金，逾期支付，每日加收5‰的滯納金，逾期支付租金超過30日的，出租方有權(quán)單方面無條件終止合同，收回租賃標(biāo)的。

6、承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗(yàn)收許可等）。承租方對(duì)租賃標(biāo)的的裝修事宜，應(yīng)按租賃合同的有關(guān)條款執(zhí)行；若承租方未按租賃合同有關(guān)條款執(zhí)行裝修的，出租方可解除租賃合同，無條件收回租賃標(biāo)的，租賃履約保證金不予退還。

7、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則租賃履約保證金將不予退還。

六、競(jìng)價(jià)方式：密封一次報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2013年11月7日—2013年11月27日。

八、咨詢電話：0591-87891629、87850015、87315281、87315305

聯(lián)系人：林女士、林先生、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。