受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市華林路省直屏東城1#-3#樓連接體一層17號店面招租，建筑面積約66.46平方米，租賃期限3年，每平方米月租金掛牌價(jià)人民幣220元，租金按月支付，租賃履約保證金為6個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市華林路省直屏東城1#-3#樓連接體一層，框架結(jié)構(gòu)，未裝修。房屋所有權(quán)證正在辦理中，現(xiàn)建筑面積暫按66.46米計(jì)算，房屋所有權(quán)證辦理后，以房屋所有權(quán)證核準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)，月租金按成交的月租金單價(jià)乘以房屋所有權(quán)證核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算，租金多還少補(bǔ)。

三、租賃用途：除餐飲業(yè)外的其他合法的商業(yè)經(jīng)營。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。

2、競價(jià)保證金人民幣10萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。負(fù)責(zé)租賃房屋的安全、保衛(wèi)、消防等工作及燃?xì)?、用電等方面的安全?/SPAN>

3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

4、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變用途，不得擅自處分租賃房屋,包括但不限于將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與給第三方使用（或經(jīng)營）；不得以股權(quán)（全部或部分）轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承等方式變相將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用（或經(jīng)營）。

5、承租方不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需裝修，在裝修施工前，其裝修方案須經(jīng)甲方書面同意，且裝修方案應(yīng)符合屏東城項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃和消防等要求，不得破壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全；不得擅自修改水、電、燃?xì)獾染€路，不得擅自移動(dòng)水、電、煤氣表等。房屋租賃期間，未經(jīng)出租方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方不得隨意設(shè)置戶外廣告。

6、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

7、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競價(jià)方式：密封式一次性報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2014年12月5日—2014年12月25日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個(gè)工作日順延，直至2015年1月31日期間征集到承租方止或另行公告)。

競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87850015、87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：林先生、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     二O一四年十二月五日