受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建省機(jī)關(guān)服務(wù)中心（福建省直單位資產(chǎn)管理中心）20個標(biāo)的房產(chǎn)分別招租，租賃期限、第一年至第三年月租金掛牌價及遞增方式等見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為6個月租金。

序號	租賃標(biāo)的	建筑面積（㎡）	第一年至第三年月租金掛牌價（元）	租賃期限	租金遞增方式	競價保證金（萬元）
1	鼓樓區(qū)省府路51號1號店	約42.16	12648	3年	無	9
2	福州市五四路158號環(huán)球廣場B座第13層	約819	53235	5年	第4年開始（含第4年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%	20
3	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)3號樓01號店面	約164.42	5755	5年	第4年開始（含第4年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%	交納10萬元保證金的競租人可對序號3-20任一租賃標(biāo)的進(jìn)行報價，交納20萬元可對任兩個標(biāo)的進(jìn)行報價，依此類推。
4	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)3號樓02號店面	約167.54	5864	5年
5	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)3號樓03號店面	約178.11	6234	5年
6	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)3號樓04號店面	約243.73	8531	5年
7	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)3號樓05號店面	約116.88	4091	5年
8	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)6號樓06號店面	約263.41	9219	5年
9	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)6號樓05號店面	約284.02	9941	5年
10	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)6號樓04號店面	約274.47	9606	5年
11	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)6號樓03號店面	約206.11	7214	5年
12	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)6號樓02號店面	約191.04	6686	5年
13	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)6號樓01號店面	約162.16	5676	5年
14	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)2號樓07號店面	約237.15	8300	5年
15	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)2號樓06號店面	約215.12	7529	5年
16	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)2號樓05號店面	約215.12	7529	5年
17	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)2號樓04號店面	約210.9	7382	5年
18	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)2號樓03號店面	約215.3	7536	5年
19	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)2號樓02號店面	約285.65	9998	5年
20	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)2號樓01號店面	約271.74	9511	5年

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
以上標(biāo)的均未辦理產(chǎn)權(quán)證。標(biāo)的1、3-7、14-20：所在樓層：1層；標(biāo)的2：所在樓層：13層；標(biāo)的8-13：所在樓層：1至2層；標(biāo)的1-2：簡單裝修，標(biāo)的3-20未裝修。
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：標(biāo)的1-2：用于國家法律法規(guī)允許的經(jīng)營范疇，不得從事餐飲以及有油煙、噪音等污染的項(xiàng)目。標(biāo)的3-20：用于國家法律法規(guī)允許的經(jīng)營范疇，不得從事餐飲、汽車維修洗護(hù)等有油煙、噪音及污染的項(xiàng)目。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
標(biāo)的1、3-20要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的2：要求承租方為合法存續(xù)、注冊時間3年以上的境內(nèi)企業(yè)法人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。標(biāo)的1-2：無裝修免租期。標(biāo)的3-20：有2個月裝修免租期。
2、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或分割出租或擅自改變租賃房屋經(jīng)營用途（一個標(biāo)的或同一個人競租多個標(biāo)的僅限經(jīng)營一種業(yè)態(tài)，承租方不得在租賃房屋內(nèi)以砌墻等方式劃分場所并分包給他人經(jīng)營使用）。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，營業(yè)執(zhí)照等證件登記人與承租人不一致的一律視為轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實(shí)施。
7、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
8、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
9、租賃房屋空置超過三個月以上的，出租方有權(quán)收回。
10、標(biāo)的3-20店面招牌按出租方要求統(tǒng)一制作，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。標(biāo)的3-20店鋪后門統(tǒng)一由物業(yè)進(jìn)行管理，承租方日常不得使用。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2015年12月18日—2016年1月11日。
報名截止時間：2016年1月12日上午12：00時
具體交易規(guī)則見相關(guān)競價文件，競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
                           
二O一五年十二月十八日