一、租賃標(biāo)的    
1、租賃標(biāo)的：福州市臺江區(qū)五一中路鹽坊大樓一層店面170-172號 ，實用面積約33.06平方米。
2、標(biāo)的基本情況：
租賃標(biāo)的為福建省鹽業(yè)集團有限責(zé)任公司所持有的房產(chǎn)，地址位于福州市臺江區(qū)五一中路鹽坊大樓一層店面170-172號。
二、掛牌價：第一年月租金人民幣5900元/月。   
三、租賃期限、用途、裝修免租期、租金支付方式、租金遞增方式、履約保證金以及有關(guān)稅費規(guī)定   
1、租賃期限：3年（自租賃標(biāo)的交付之日起算）；
2、租賃用途：店面（排除餐館及法律法規(guī)不允許的行業(yè)）。
3、免租期：無免租期；
4、履約保證金：三個月的租金，隨租金同步遞增；
5、租金支付方式：每三個月支付一次（先交后用），簽訂《租賃合同》當(dāng)日即付首期租金，后續(xù)每期當(dāng)月10日前向出租方支付當(dāng)期租金；
6、租金遞增方式：每個租賃年度按上一租賃年度租金的5%遞增；
7、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有稅費。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、自然人或企事業(yè)單位；
2、資信良好，能嚴(yán)格按照租賃合同約定履行的具有獨立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的自然人。
3、與福建省鹽業(yè)集團有限責(zé)任公司曾有租賃關(guān)系但有欠租行為的不能參加競租。
五、承租方須接受的承租條件
1、租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競租者自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果。承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換租賃標(biāo)的，并嚴(yán)格履行《租賃合同》；若承租方與出租方簽訂上述合同并繳納了規(guī)定金額的合同保證金后，因其他原因拖延了新承租戶的實際入駐時間，那么已簽合同的起、止日期可以順延，具體順延時間以合同出租方通知為準(zhǔn)；
2、租賃期內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)；
3、租賃期限屆滿，承租方必須按合同約定如期交還。承租方逾期歸還，除承擔(dān)因此造成的法律、經(jīng)濟責(zé)任外，出租方有權(quán)強制清場；
4、承租人對租賃房產(chǎn)的裝修須按福建省、福州市有關(guān)規(guī)范進行，并自行負(fù)責(zé)辦理政府批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防手續(xù)、驗收許可、環(huán)保及工商等），裝修方案須征得出租方書面同意后方可實施，并且符合消防通道、設(shè)施等相應(yīng)規(guī)范；
5、租賃標(biāo)的外部、內(nèi)部樓層（公共部位）廣告位歸出租方所有，承租人若需使用，須經(jīng)出租方書面同意后有償使用，方可用以設(shè)置與其經(jīng)營相關(guān)的企業(yè)廣告；
6、承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守《租賃合同》的各項規(guī)定，按時足額繳納租金；并自行繳納水、電等各項費用，自行承擔(dān)拖欠費用造成的一切后果，與出租方無關(guān)；
7、競價競得者須自行辦理與自身經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，出租方僅提供自身已有的書面材料（產(chǎn)權(quán)證，營業(yè)執(zhí)照）；
8、其他必須接受的條件詳見《租賃合同》；產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。若遇政府決定征收房屋或其他法定不可抗力因素導(dǎo)致合同意外終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實結(jié)算，多還少補。承租戶必須在公告發(fā)布之日起七日內(nèi)無條件搬離，否則沒收合同保證金，并賠償損失。承租戶不享受所有拆遷補償。本項交易傭金按照本項競價須知規(guī)定收取，不做調(diào)整。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、競租保證金：人民幣1.5萬元。
八、公告期限：2016年2月24日—2016年3月14日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項目《競價須知》）
九、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911
地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號中山大廈A座22層。
 
 
 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
     2016年 2月24日