受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市倉山區(qū)首山路140號1-3層房產(chǎn)招租。租賃期限3年。第一、二年月租金掛牌價人民幣3111元，第三年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為三個月租金。
二、標的基本情況及風(fēng)險提示
租賃標的位于福州市倉山區(qū)首山路140號，樓層總數(shù)：三層，所在樓層：1-3層，建筑面積：約183平方米，簡單裝修，未辦理產(chǎn)權(quán)證。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。以上標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。
三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競價保證金：人民幣2萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
8、履約合同到期之日起二十日內(nèi)承租方無條件退出，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
9、出租方給予中標方提供30天裝修免租期。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2015年9月25日—2015年10月19日。
報名截止時間：2015年10月20日上午12:00。
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629、87850015；
聯(lián)系人：吳小姐、陳女士、林女士、林先生；
地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。
 
 二O一五年九月二十五日