受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的 ：福州市東大路92號華源大廈六層、七層房產(chǎn)。

本租賃標的位于福州市東大路92號華源大廈六層、七層，標識為601、602、603、604、703、704單元，合計建筑面積為1424.23平方米。（租賃標的現(xiàn)處于對外租賃狀態(tài)，租賃合同期至2015年6月30日。本租賃標的以現(xiàn)狀出租。）

二、 掛牌價：第一年月租金人民幣99696元整。

三、租賃期限、用途、租金支付規(guī)定等

1、租賃期限：2年。自出租方向承租方交付標的房屋之日算起。

2、租賃用途：辦公。

3、租金支付方式：租金按月支付，承租方應于每月5日前將當月租金交付到出租方指定的銀行賬戶內(nèi)或以現(xiàn)金形式交予出租方，其中第一個月的租金承租方應于租賃合同簽訂的同時支付；

4、租賃履約保證金：租賃履約保證金為二個月的租金，即“押二付一”；

5、租金遞增方式：第一年租金不變，第二年租金在第一年租金基礎上遞增5%；

6、有關稅費：租賃過程中產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家有關規(guī)定各自承擔，如有未明確規(guī)定的，由承租方承擔。

四、承租人應具備的基本條件：

能嚴格按照租賃合同約定履行的具有獨立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)外法人或分支機構(gòu)，以及具有完全民事行為能力的自然人。

五、承租人須接受的承租條件：

1、承租方對租賃范圍內(nèi)的房屋按時交納租金和物業(yè)費、水、電費等有關費用。

2、未經(jīng)出租方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途與轉(zhuǎn)租他方。

3、不得故意損壞房屋及內(nèi)部設備設施，如因使用不當或其他人為原因造成房屋設備設施損壞的應負責賠償或給予修復。

4、承租方所承租的房屋不得用于違法或違規(guī)的活動。

5、租賃期滿后，承租方保證不得破壞退租前的建筑裝修使用形態(tài)，將其無償歸甲方使用，但承租方自行安裝的設備除外；

6、在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)；

7、本標的物整體出租，不可分割；

8、本標的物不為承租戶提供免租金裝修期；

六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

七、競租保證金：20萬元。

八、公告期限：2015年4月30日—2015年5月19日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項目《競價須知》）

九、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911。

聯(lián)系人：吳先生、阮先生、扶女士。地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。