受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

福州市鼓樓區(qū)五四路212號福州大戲院沿街房屋招租，建筑面積約65平方米，租賃期限自移交日起至2017年4月1日，年租金掛牌價(jià)人民幣46.8萬元，租賃履約保證金為兩個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)212號五四路和營跡路交界處一層（沿街），具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：辦公、商業(yè)經(jīng)營，不得作為餐飲（不包含成品的直接銷售的熟食、面包等）、居住、存放易燃易爆及危險(xiǎn)品或法律法規(guī)規(guī)定禁止從事的行業(yè)。以上標(biāo)的未經(jīng)出租方書面許可，不得轉(zhuǎn)租他人或以其他形式轉(zhuǎn)給他人使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價(jià)保證金人民幣10萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同。出租方不保證租賃標(biāo)的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方如需裝修改造，其改造方案須事先經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。

3、承租方在經(jīng)營中，必須遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，文明經(jīng)營，承擔(dān)全部法律及安全責(zé)任。同時(shí)承擔(dān)租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及公攤費(fèi)用等。

4、承租方對租賃房屋的改造、裝修及使用過程中需辦理的各種手續(xù)，包括工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、消防等由承租方自行負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用自行解決。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2013年11月6日—2013年11月25日。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87850015、87315281

聯(lián)系人：林先生、林女士、林先生、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

二O一三年十一月六日