受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
1.租賃標(biāo)的：閩東電機(jī)（壽寧）有限公司廠房及設(shè)備。
2.標(biāo)的基本情況：
租賃標(biāo)的位于壽寧縣武曲鎮(zhèn)，靠近省道，含廠區(qū)內(nèi)廠房、配電房、辦公樓、宿舍、生產(chǎn)設(shè)備、辦公用具，以及現(xiàn)有的供水、供電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。整體出租。
三、租賃期限、用途、租金遞增方式、租金支付方式、履約保證金以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定
1.租賃期限： 3年（自租賃標(biāo)的移交之日起算）；
2.租賃用途：鑄件加工且經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合國(guó)家的相關(guān)法律及法規(guī)；
3.租金遞增方式：自第二年起（含第二年）每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%；
4.履約保證金（含水電押金）：人民幣50萬元；
5.租金支付方式：按半年度支付，簽訂《租賃合同》當(dāng)日即付首次半年租金，后續(xù)每半年度租賃周期的第一個(gè)月5日前向出租方支付，租期不足半年的按半年收取租金；
6.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1.具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人，具有鑄件加工制造業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍工商注冊(cè)的法人資格，擁有較強(qiáng)的生產(chǎn)組織能力和較成熟的市場(chǎng)資源平臺(tái)；或者具有鑄造行業(yè)生產(chǎn)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)3年以上的自然人，具備鑄造企業(yè)管理團(tuán)隊(duì)組建能力；
2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)。
五、承租方須接受的承租條件
1.承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》；若是自然人中標(biāo)，應(yīng)當(dāng)由該自然人注冊(cè)企業(yè)法人與承租方簽訂《租賃合同》；
2.未經(jīng)出租方許可，承租方不得轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的；
3.承租方能依照國(guó)家環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生法規(guī)以及出租方的企業(yè)規(guī)章制度，對(duì)承租廠房、設(shè)備的使用和管理范圍履行各項(xiàng)安全管理職責(zé)，出租方履行企業(yè)主體監(jiān)管責(zé)任，有權(quán)督促承租方做好環(huán)保、消防、安全、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、物控和人員管理工作。期間發(fā)生的一切責(zé)任事故本著公平公正合規(guī)原則由雙方按照過錯(cuò)程度以及法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有關(guān)專項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議另行簽訂；
4.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，組織方及出租方所作的關(guān)于租賃標(biāo)的介紹及相關(guān)資料僅供競(jìng)租人或承租方參考，不構(gòu)成對(duì)租賃標(biāo)的任何擔(dān)保。競(jìng)租人或承租方務(wù)必于競(jìng)價(jià)前親自對(duì)租賃標(biāo)的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面的了解，包括親自查驗(yàn)租賃標(biāo)的、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定。競(jìng)租人或承租方一旦報(bào)名參與競(jìng)租即表明已看樣并對(duì)租賃標(biāo)的有關(guān)情況及瑕疵已作全面了解，并自愿承擔(dān)責(zé)任及相應(yīng)的法律后果；
5、其他承租條件詳見《租賃合同》。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、競(jìng)租保證金：人民幣30萬元。
八、公告期限：2015 年9月27日—2015年10月17日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》）
九、咨詢電話：0591-87315276 87845911。
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層
