受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的

     1、租賃標(biāo)的：福州市五一北路鰲峰坊水部綜合大樓一、二層房屋整體招租，（總建筑面積317.5㎡，其中一層房屋建筑面積86.4㎡，二層房屋建筑面積231.1㎡）。

二、  掛牌價(jià)：第一年月租金40390元整。

三、租賃期限、用途、租金支付規(guī)定等

1、租賃期限：3年；

2、租賃用途：辦公、餐飲、娛樂經(jīng)營場所，承租方承租后不得將此房屋作為違法、犯罪用途，應(yīng)依法依規(guī)從事經(jīng)營；

3．租金支付方式：租金按月支付，每月10日前出租方支付當(dāng)月租金；

4．租金遞增方式：第一年不變，自第二年起（含第二年）月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%（取整數(shù)值）；

5、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

四、 租賃履約保證金： 租賃履約保證金為2個(gè)月租金，簽訂《租賃合同》當(dāng)日支付。

五、承租方應(yīng)具備的基本條件

1. 承租方須為資信良好的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

六、承租方應(yīng)接受的主要承租條件

1、租賃標(biāo)的面積與位置以實(shí)地看樣為準(zhǔn)；

2、租賃標(biāo)的不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、承包、與他人調(diào)劑交換；

3、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》；

4、出租方不保證標(biāo)的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租；

5、原承租方可參加競租，在同等條件下，原承租方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

6、承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的相關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗(yàn)收許可等）；

7、首月租金于簽訂《租賃合同》當(dāng)日支付；

8、承租期間承租方應(yīng)支付與房屋有關(guān)的水電費(fèi)用、能源費(fèi)用、通信費(fèi)用、收視費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用以及其他政府征收的與房屋相關(guān)的規(guī)費(fèi)；

9、承租方需維護(hù)好房屋不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)（尤其承重結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施），如需裝修或改造房屋應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施；

10、租賃期滿回收房屋時(shí)不得損壞，含供水、供電、空調(diào)、消防、外墻等固定設(shè)施不能改變或損毀否則照價(jià)賠償。

七、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

八、競租保證金：人民幣10萬元。

    九、公告期限：2015年4月24日—2015年5月13日。

十、咨詢電話：0591-87855200、87845911 、87315276。

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     2015年4月24日