一、租賃標(biāo)的及掛牌價(jià)
1、租賃標(biāo)的：中旅大廈二層部分場地。
掛牌價(jià)：第一年月租金人民幣80520元
2、標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的為福建中旅集團(tuán)公司持有的“中旅大廈（閩江苑）”寫字樓第二層西側(cè)建筑面積約660平方米場所，精裝修。標(biāo)的狀態(tài)現(xiàn)為福建省中旅資產(chǎn)經(jīng)營公司辦公自用。以上租賃物以現(xiàn)狀出租，具體情況以看樣為準(zhǔn)。
二、租賃期限、用途、裝修免租期、租金支付方式、租金遞增方式、履約保證金以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定
1、租賃期限：5年（按合同約定時(shí)間起算）；
2、租賃用途：餐飲；
3、免租期：2個(gè)月（不計(jì)入租賃期限中）；
4、履約保證金：三個(gè)月的租金；
5、租金支付方式：按月支付，每月10日前向出租方支付當(dāng)月租金；
6、租金遞增方式：第3年起月租金逐年遞增3%；
7、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。 承租方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
三、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、企業(yè)資信良好，具有獨(dú)立法人資格（含分公司），且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照及2014年或2015年經(jīng)依法審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及業(yè)績證明等材料的優(yōu)質(zhì)企事單位。
四、承租方須接受的承租條件
1、本租賃物不得轉(zhuǎn)租；
2、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》；每月10日前向出租方支付當(dāng)月租金。逾期支付租金，每日加收5‰的滯納金；逾期支付租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面無條件終止合同，收回租賃物。擔(dān)保條款：承租方必須有第三方單位，出具書面擔(dān)保；
3、承租方在租賃合同簽訂之日起可享有兩個(gè)月裝修期，可免交兩個(gè)月租金。承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗(yàn)收許可等）。承租方對租賃物的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行；
4、本租賃物權(quán)屬清楚，屬福建中旅集團(tuán)公司所有。本租賃物建筑面積含公攤面積；
5、承租方需在租賃合同簽約前支付福建省中旅資產(chǎn)經(jīng)營公司人民幣35.5萬元搬遷費(fèi)用；之后資產(chǎn)公司在約定的交付時(shí)間將二層辦公場所交付承租方；
6、租賃標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，交付時(shí)間為承租方支付福建省中旅資產(chǎn)經(jīng)營公司人民幣35.5萬元搬遷費(fèi)用之后，租賃合同約定的交付時(shí)間；
7、其他必須接受的條件詳見《租賃合同》，自覺遵守約定。
五、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)。
六、競租保證金：人民幣50萬元
七、公告期限：2016年1月22日—2016年2月14日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競價(jià)須知》）
八、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911
地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號中山大廈A座22層。
   
  2016年1月22日