受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

福州市倉山區(qū)上三路32號(hào)福建師范大學(xué)校內(nèi)的藤山大廈附樓一層、五層招租，租賃期限5年。第一年至第三年年租金掛牌價(jià)為人民幣217.8萬元，第四、五年年租金在上一年年租金基礎(chǔ)上遞增10%。租金按年結(jié)算，先繳后用。租賃履約保證金為第一個(gè)租賃年度的3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市倉山區(qū)上三路32號(hào)福建師范大學(xué)校內(nèi)的藤山大廈附樓一層、五層，房產(chǎn)證尚未辦理，土地證在學(xué)校倉山校區(qū)總證內(nèi)。建筑面積約973 平方米（標(biāo)的面積是大約數(shù)，具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)）。普通裝修。供水供電正常。原租賃合同到期日： 2015年 4月 14日。原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)且根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號(hào)規(guī)定，本租賃標(biāo)的競(jìng)價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競(jìng)價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。

三、租賃用途：

用于金融業(yè)辦公經(jīng)營使用，未經(jīng)出租方書面許可不得轉(zhuǎn)租他人或以其他形式轉(zhuǎn)給他人使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好，具有獨(dú)立法人資格（含分公司），且能提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照的金融機(jī)構(gòu)。

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣100萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租；承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。

2、租賃標(biāo)的無裝修免租期。承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂十個(gè)工作日內(nèi)，先付押金和第一期的租賃費(fèi)到出租方的指定賬戶。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場(chǎng)所及門前衛(wèi)生；

4、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；

5、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則租賃履約保證金將不予退還。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2015年2月11日—2015年3月23日。

報(bào)名截止時(shí)間：2015年3月24日12：00。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

 二O一五年二月十一日