受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的

 1、租賃標的：福州東街8號利達大廈11層B單元。

     2、標的基本情況：

福州東街8號利達大廈11層B單元，其建筑面積95.7 平方米。租賃標的現(xiàn)處于空置狀態(tài)，以實物現(xiàn)狀出租。

二、第一、二年月租金掛牌價：人民幣50元/m²。

三、租賃用途、租賃年限、租金遞增方式、競價保證金、租金支付方式等：

1.租賃用途：辦公；

2.租賃年限：叁年；

3.租金遞增方式：第三年年租金在第二年基礎(chǔ)上遞增5%；

4.競價保證金：1萬元；

5.租金支付方式：按月支付。簽訂《租賃合同》當日即付首次租金，后續(xù)每月10日前向出租方支付當月租金；

6、相關(guān)稅費：租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、租賃履約保證金：租賃履約保證金為二個月的租金，即“押二付一”。

    五、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1.資信良好的企、事業(yè)單位或自然人；

2、承租方需守法經(jīng)營。

六、承租方須接受的承租條件

1、承租方應(yīng)是依法經(jīng)營、符合“招租對象”的企、事業(yè)單位或自然人；

2、承租方應(yīng)嚴格遵守“相關(guān)法律法規(guī)”及出租方約定的相關(guān)規(guī)章制度；

3、承租方不得擅自、任意變更房屋用途，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、外觀，不得影響租賃房屋與出租方其它房屋的安全，并保證公共通道、消防通道的暢通，消防及其他設(shè)施安全完好。裝修過程中須報消防等相關(guān)部門審批的，其手續(xù)及費用均由承租方承擔(dān)。

4、承租方應(yīng)嚴格履行租賃合同，每個月的10日前向出租方支付當月租金，逾期支付租金，每日加收月租金1%的滯納金，逾期支付租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物；

5、我司本標的物不為承租方提供免租金裝修期；

6、承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、電話費、裝修費、維修費等因乙方使用而產(chǎn)生的全部費用及維持租賃房屋作為商業(yè)服務(wù)用途而發(fā)生的一切費用。包括但不限于保安、消防、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備維修更新以及廣告等費用；

7、本租賃物不提供外部廣告位及單位招牌懸掛位置；

8、承租方須嚴格按租賃合同約定的期滿日歸還租賃標的，若逾期不歸還的，承租方租金應(yīng)按約定租金的3倍支付占用費；

9、提示，本租賃物權(quán)屬清晰，屬福建省快而美公司所有。其房產(chǎn)證和土地使用證巳辦理，產(chǎn)權(quán)無異議，且不存在抵押擔(dān)保。

七、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

    八、公告期限：2015年4月20日—2015年5月10日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項目《競價須知》）

九、咨詢電話：0591-87315276、87845911、87855200。地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     2015年4月20日