受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建醫(yī)科大學(xué)附屬協(xié)和醫(yī)院勞動(dòng)服務(wù)公司店面招租。租賃期限：2年。月租金掛牌價(jià)人民幣13萬(wàn)元。租金按月結(jié)算，每月5日前繳清，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)新權(quán)路29號(hào)，建筑面積約62平方米。產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，無(wú)裝修。原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：僅限用于經(jīng)營(yíng)水果、百貨，不得出售假冒偽劣產(chǎn)品和三無(wú)產(chǎn)品、不得經(jīng)營(yíng)藥品及醫(yī)療器械、餐飲服務(wù)等行業(yè)以及法律明文禁止從事的行業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣50萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方自行辦理與營(yíng)業(yè)相關(guān)的一切手續(xù)，自行完稅，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。出租方的房產(chǎn)稅等由承租方出資。

2、承租方獨(dú)立安裝水電表，按“表”計(jì)量；水電費(fèi)收繳執(zhí)行市電業(yè)局、市自來(lái)水公司商業(yè)用戶標(biāo)準(zhǔn)。

3、出租方僅出租場(chǎng)地，不承擔(dān)承租方經(jīng)營(yíng)中的任何責(zé)任；承租方不得利用租賃場(chǎng)地做為債務(wù)抵押或從事其他違法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)包；承租方在租賃場(chǎng)地的固定裝修合同期滿后，不得拆除，無(wú)償歸屬出租方。

4、承租方應(yīng)自覺維護(hù)好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的秩序，減少?zèng)_突，若出現(xiàn)糾紛應(yīng)自行解決，涉及經(jīng)濟(jì)糾紛及法律責(zé)任等均由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、合同期內(nèi)如遇拆遷擴(kuò)建或醫(yī)院建設(shè)需要，承租方應(yīng)無(wú)條件終止經(jīng)營(yíng)并將所租賃場(chǎng)地按規(guī)定時(shí)間交還出租方，租金以實(shí)際租用時(shí)間計(jì)費(fèi)。

6、因不可抗拒的自然因素或政策變化原因，使正常經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難，由雙方協(xié)商解決。

7、承租方不得在店內(nèi)外設(shè)置涉及藥品及醫(yī)療器械等內(nèi)容的廣告。

8、出租方將租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀移交給承租方，承租方不得改變?cè)昝娼Y(jié)構(gòu)，如結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，如未及時(shí)通知出租方，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔(dān)。承租方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修改造應(yīng)先征得出租方的書面同意，并報(bào)有關(guān)部門審批。

9、承租方應(yīng)主動(dòng)配合消防機(jī)構(gòu)做好消防工作，承租方是消防安全工作第一責(zé)任人。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2014年8月13日—2014年9月3日。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

  二O一四年八月十三日