受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建省機(jī)關(guān)服務(wù)中心（福建省直單位資產(chǎn)管理中心）3個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租，租賃期限3年，月租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見(jiàn)下表。租金按月支付，租賃履約保證金為6個(gè)月租金。

序號(hào)	租賃標(biāo)的	建筑面積（㎡）	月租金掛牌價(jià)（元）	競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元）
1	福州市鼓樓區(qū)湖濱路133號(hào)1#店面	約13.00	1430	2
2	福州市鼓樓區(qū)湖濱路133號(hào)4#店面	約72.00	7920	5
3	福州市鼓樓區(qū)五四路119號(hào)嘉信大廈十二層?xùn)|側(cè)	約292.00	11680	8

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
標(biāo)的1-3現(xiàn)對(duì)外出租，標(biāo)的1、2租賃期限至2016年3月31日，標(biāo)的3租賃期限已到期，現(xiàn)仍對(duì)外出租。標(biāo)的1-3原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，其中標(biāo)的1、2根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號(hào)規(guī)定，競(jìng)價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競(jìng)價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。
標(biāo)的1-3均為簡(jiǎn)單裝修；
標(biāo)的1、2已辦理產(chǎn)權(quán)證，未辦理土地證；
標(biāo)的3暫未辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證。
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：用于國(guó)家法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范疇，但不得從事經(jīng)營(yíng)有油煙、噪音等污染的項(xiàng)目。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人，且與出租方未發(fā)生過(guò)違約或欠租行為。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競(jìng)租。
3、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或分割出租。
4、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應(yīng)確保承租人、實(shí)際經(jīng)營(yíng)人、租金繳交人及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人（或本企業(yè)）。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
9、租賃房屋空置超過(guò)三個(gè)月以上的，出租方有權(quán)收回。
10、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
六、競(jìng)價(jià)方式：密封式一次性報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2016年4月1日—2016年4月20日。
報(bào)名截止時(shí)間：2016年4月21日下午17：00時(shí)
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；
聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。
                           
二O一六年四月一日