受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福建省直單位資產管理中心17個標的房產分別招租，租賃期限3年，月租金掛牌價見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為6個月租金。

序號	租賃標的	建筑面積（㎡）	月租金（元）	競價保證金（萬元）
1	福州市鼓樓區(qū)華林路80號沿街店面（省政府西大門右側）	約35	6370	4
2	鼓樓區(qū)冶山路4號一層103（1）單元	約33	6400	4
3	鼓樓區(qū)冶山路4號一層103（2）單元	約33	6400	4
4	鼓樓區(qū)冶山路4號一層106（1）店面及附屬間	約25.5	5600	4
5	鼓樓區(qū)冶山路4號一層107單元店面及附屬間	約55	11400	8
6	鼓樓區(qū)冶山路4號一層108(1)店面及附屬間	約40	6600	4
7	鼓樓區(qū)冶山路4號一層108(2)店面及附屬間	約25.5	6400	4
8	鼓樓區(qū)冶山路4號一層105單元店面及附屬間	約66	9923	7
9	鼓樓區(qū)冶山路4號一層104（2）店面	約40	6726	4
10	福州市馬尾區(qū)港口路47號江濱苑A座底層13號店面	約49.78	996	1
11	福州市馬尾區(qū)港口路47號江濱苑A座15號店面	約45.46	910	1
12	福州市鼓樓區(qū)白馬北路127號活動中心一層2號店	約27.2	1904	2
13	鼓樓區(qū)北環(huán)西路599號2座底層商場第三間店面	約56	5600	4
14	福州市楊橋路79號閩賦苑1號樓03店面	約104.38	18789	10
15	福州市鼓樓區(qū)湖濱路133號6號店	約31	3100	2
16	五四路158號環(huán)球廣場B座第15層西北側第一間	約198	13860	9
17	五四路158號環(huán)球廣場B座第15層西北側第二間	約198	13860	9

二、標的基本情況及風險提示
標的1-11、16原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權。其中標的8、9根據(jù)閩機管綜【2014】94號規(guī)定，競價達到掛牌價的150%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標的競價，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報價者承租。標的12-15、17現(xiàn)為空置，競價遵循“價高者得”的原則。
標的1-12、16、17簡單裝修，標的13-15未裝修；
標的1、10、11、16、17暫未辦理產權證；
標的12、14、15、已辦理產權證，未辦理土地證。
以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。
三、租賃用途：用于國家法律法規(guī)允許的經營范疇，且不得經營餐飲以及有油煙、噪音等污染的項目。
四、承租方應具備的基本條件：
資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。五、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標的房產的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、原承租方需結清租金和水電費等費用后方可參加競租。
3、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓或分割出租。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應確保承租人、實際經營人、租金繳交人及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人（或本企業(yè)）。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經營活動而產生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
6、承租期間承租方經營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。
7、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
9、租賃房屋空置超過三個月以上的，出租方有權收回。
10、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
六、競價方式：密封式一次性報價。
七、公告期限：2015年10月15日—2015年11月3日。
報名截止時間：2015年11月4日下午17：00時
競租人應在公告期間到福建省產權交易中心購買相關競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87850015、87315281、87891629、；
聯(lián)系人：吳女士、林先生、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。 
二O一五年十月十五日