受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的 ：福州市倉山區(qū)萬春巷16號(hào)403單元房產(chǎn)。

本租賃標(biāo)的為福建省土產(chǎn)畜產(chǎn)進(jìn)出口公司持有產(chǎn)權(quán)的位于福州市倉山區(qū)萬春巷16號(hào)403單元房產(chǎn)，建筑面積為66.61平方米。（本租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租。）

二、 掛牌價(jià)：第一年月租金人民幣1500元整。

三、租賃期限、用途、租金支付規(guī)定等

1、租賃期限：3年。自出租方向承租方交付標(biāo)的房屋之日算起。(按合同約定的期滿日收回，若逾期不歸還的，承租方租金應(yīng)按約定租金的三倍支付)。

2、租賃用途：住宅。

3、租金支付方式：租金按月支付，承租方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月租金交付到出租方指定的銀行賬戶內(nèi)或以現(xiàn)金形式交予出租方，其中第一個(gè)月的租金承租方應(yīng)于租賃合同簽訂的同時(shí)支付；

4、租賃履約保證金：租賃履約保證金為二個(gè)月的租金，即“押二付一”；

5、租金遞增方式：第一年租金不變，第二年起租金在上一年度租金基礎(chǔ)上每年遞增5%；

6、有關(guān)稅費(fèi)：租賃過程中產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未明確規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

四、承租人應(yīng)具備的基本條件：

能嚴(yán)格按照租賃合同約定履行的具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)外法人或分支機(jī)構(gòu)，以及具有完全民事行為能力的自然人。

五、承租人須接受的承租條件：

1、競(jìng)租人應(yīng)是遵紀(jì)守法、符合“招租對(duì)象”的企、事業(yè)單位或個(gè)人；

2、承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守本小區(qū)物業(yè)公司的規(guī)章制度；

3、承租人不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、外觀，應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同，每個(gè)月的5日前向出租方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金，每日加收租金1%的滯納金，逾期支付租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃標(biāo)的。

4、本標(biāo)的物不為承租人提供免租金裝修期；

5、承租人應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、裝修費(fèi)、維修費(fèi)等因承租人使用而產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

6、本標(biāo)的物不提供外部廣告位及單位招牌懸掛位置；

7、本標(biāo)的物整體出租，不可分割；

8、租賃標(biāo)的原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、競(jìng)租保證金：0.7萬元。

八、公告期限：2015年5月13日—2015年6月1日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》）

九、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911。

聯(lián)系人：吳先生、阮先生、扶女士。地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

2015年5月13日