受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、福州市鼓樓區(qū)五四路212號福州大戲院沿街店面招租，建筑面積約40平方米，租賃期限自移交日起至2017年4月1日，年租金掛牌價人民幣19.2萬元，租賃履約保證金為兩個月租金。

2、福州市鼓樓區(qū)通湖路24號雜技團沿街店面招租，建筑面積約33平方米，租賃期限3年，年租金掛牌價人民幣7.92萬元，租賃履約保證金為兩個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的1位于福州市鼓樓區(qū)五四路和營跡路交界處一層（沿街），具體以實地看樣為準。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

租賃標的2位于福州市鼓樓區(qū)通湖路24號雜技團沿街一層物業(yè)，具體以實地看樣為準。原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

三、租賃用途：辦公、商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住、餐飲、存放易燃易爆及危險品或法律法規(guī)規(guī)定禁止從事的行業(yè)。以上標的未經(jīng)出租方書面許可，不得轉(zhuǎn)租他人或以其他形式轉(zhuǎn)給他人使用。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金：標的1人民幣8萬元；標的2人民幣5萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方應嚴格履行租賃合同。出租方不保證租賃標的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方如需裝修改造，其改造方案須事先經(jīng)出租方審核同意后方可實施。

3、承租方在經(jīng)營中，必須遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，文明經(jīng)營，承擔全部法律及安全責任。同時承擔租賃過程產(chǎn)生的各種稅費、物業(yè)管理費、水電費及公攤費用等。

4、承租方對租賃房屋的改造、裝修及使用過程中需辦理的各種手續(xù)，包括工商營業(yè)執(zhí)照、稅務、消防等由承租方自行負責，所產(chǎn)生的有關(guān)費用自行解決。

六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

七、公告期限：2013年9月11日—2013年10月7日。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87850015、87315281

聯(lián)系人：林先生、林女士、林先生、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

二O一三年九月十一日