受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)東街92號(hào)中福廣場(chǎng)一層店面招租。建筑面積約104平方米，租賃期限3年。第一、二年年租金掛牌價(jià)人民幣486360元，第三年起年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為三個(gè)月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)東街92號(hào)（現(xiàn)為90號(hào)）中福廣場(chǎng)一層，建筑面積約104平方米，產(chǎn)權(quán)證正在辦理中，現(xiàn)空置。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：用于國(guó)家法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范疇。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣15萬(wàn)元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。
3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用（包括治安、衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
4、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。
5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，未經(jīng)出租方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、承包、與他人調(diào)劑交換。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書(shū)面形式征得出租方書(shū)面同意，并向相關(guān)管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工。
8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
9、出租方給予中標(biāo)方提供30天裝修免租期。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2015年9月10日—2015年10月7日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個(gè)工作日順延，直至2015年10月30日期間征集到承租方止或另行公告)。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。
   01物業(yè)、水電、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視、煤氣等有關(guān)所需手續(xù)時(shí)，出租方應(yīng)競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買(mǎi)相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87850015、87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：林先生、陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。
 
 二O一五年九月十日