受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市華林路11號福建省西湖賓館11號樓一、二層的部分房產(chǎn)招租，建筑面積約356平方米，租賃期限2年，月租金掛牌價為人民幣15800元。租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市華林路11號西湖賓館11號樓一、二層（原財務科、總務科），建筑面積共約356平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證，簡單裝修。原租賃合同已到期，現(xiàn)仍對外出租，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。以上標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。

三、租賃用途：辦公。

四、承租方應具備的基本條件：

1、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金：人民幣5萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、原承租方需結(jié)清租金和水電費等各項費用后方可參加競租。

3、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式分租轉(zhuǎn)租。

4、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

5、承租方不得在場所內(nèi)存放易燃易爆危險物品，注意防火和用電安全，不得使用大功率電器，如電磁爐、微波爐、電飯煲等，應配備滅火器材。

6、如因政府建設改造、賓館體制改革，承租方應無條件遷出。

7、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

8、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。

六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

七、公告期限：2015年1月13日—2015年2月3日。

報名截止時間：2015年2月4日上午12：00。

八、咨詢電話：0591-87850015、87891629、87315281、87315305；

聯(lián)系人：林先生、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     二O一五年一月十三日