受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的

福州市晉安區(qū)連江路龍祥大酒店第三層招租，建筑面積約1325m²，租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起至2019年10月27日止，第一年月租金掛牌價(jià)為33125元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月支付，每月10日前支付當(dāng)月租金。租賃履約保證金為人民幣15萬(wàn)元。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)后浦村489號(hào)11#樓，雙證齊全，第3層建筑面積約為1325m²。本租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租賃用途

僅限于經(jīng)營(yíng)餐飲，未經(jīng)出租方許可，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件

1、注冊(cè)資金不低于人民幣500萬(wàn)元的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的境內(nèi)自然人，無(wú)不良信譽(yù)、違法違紀(jì)及與出租方未發(fā)生合同糾紛等；不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣30萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件

 1、本租賃標(biāo)的物未經(jīng)出租方許可不得轉(zhuǎn)租，承租方不享有裝修免租期，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。

2、承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的相關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗(yàn)收許可等），承租方對(duì)租賃標(biāo)的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

3、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，其中，物業(yè)公攤費(fèi)為每月1.5元/m²，共1987.5元/月，由承租方向福建省龍祥大酒店有限公司繳交。

4、租金按月支付，逾期支付租金超過(guò)60個(gè)日歷日的，承租方除應(yīng)繳納所欠租金外，還應(yīng)支付本合同租賃期內(nèi)租金總額的5%賠償出租方，且出租方有權(quán)單方面無(wú)條件終止合同，收回租賃標(biāo)的。

5、出租方僅提供標(biāo)的物給承租方經(jīng)營(yíng)使用，不承擔(dān)承租方任何經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。承租方自行辦理工商、稅務(wù)登記等相關(guān)證照，依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。租賃區(qū)域范圍內(nèi)的消防、衛(wèi)生、環(huán)保等所有審批手續(xù)均由承租方自行承擔(dān)。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2015年1月23日—2015年2月11日。

報(bào)名截止時(shí)間：2015年2月12日上午12:00止。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305、87850015；

聯(lián)系人：陳女士、林先生、林女士；

    地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

 二O一五年元月二十三日