受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市五一中路36號(hào)高橋大廈七層房產(chǎn)招租，建筑面積約671.3平方米，租賃期限5年，第一年月租金掛牌價(jià)人民幣30000元，自第二年起（含第二年）每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%，租金按月支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市五一中路36號(hào)高橋大廈七層，建筑面積671.3平方米（其中：私有537.3平方米，共有134平方米），現(xiàn)空置。簡(jiǎn)單裝修，有辦公桌椅、密集柜、監(jiān)控和空調(diào)等設(shè)備。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：國(guó)家法律法規(guī)允許的合法的用途。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣20萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。

3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

4、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。

5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

6、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓

7、。承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。。

七、公告期限：2014年12月31日—2015年1月20日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個(gè)工作日順延，直至2015年3月31日期間征集到承租方止或另行公告)。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買(mǎi)相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87850015、87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：林先生、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

     二O一四年十二月三十一日