受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)加洋路27號(hào)辦公（檔案）綜合樓（東辰樓）五、六兩層房產(chǎn)分別招租。租賃期限3年。月租金掛牌價(jià)見下表。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為三個(gè)月租金。

序號(hào)	標(biāo)的	建筑面積（㎡）	月租金掛牌價(jià)（元）	競(jìng)價(jià)保證金（萬元）
1	福州市鼓樓區(qū)加洋路27號(hào)辦公（檔案）綜合樓（東辰樓）第五層	186	7626	5
2	福州市鼓樓區(qū)加洋路27號(hào)辦公（檔案）綜合樓（東辰樓）第六層	186	7626	5

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)安泰街道加洋路27號(hào)，樓層總數(shù)：七層，標(biāo)的1位于東辰樓北側(cè)第五層，標(biāo)的2位于東辰樓北側(cè)第六層，每層實(shí)際使用面積約168平方米，房屋完好，中等裝修，水電單獨(dú)核算。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：僅用于辦公使用，不得經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂、倉(cāng)儲(chǔ)等。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的房屋現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2015年11月23日—2015年12月13日。
報(bào)名截止時(shí)間：2015年12月14日上午12:00。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；
聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
 二O一五年十一月二十三日