1. 租賃標的:

1.1. 租賃標的基本情況：

（1）1號租賃標的：福州市鼓樓區(qū)楊橋路99號三友大廈第十二層南區(qū)寫字樓，建筑面積373平方米，用途：辦公。

（2）2號租賃標的：福州市馬尾區(qū)魁岐村水產冷凍廠舊廠房一棟，建筑面積約為2750.6平方米，占地面積2988.7平方米，用途：工業(yè)、倉儲；

（3）3號租賃標的：福州市鼓樓區(qū)華林路201號華林大廈地下一層39號停車位，面積約為43.4平方米，用途：停車。

1.2. 租賃標的年租金掛牌價、租金支付方式和租賃期限：

（1）1號租賃標的第一年年租金掛牌價人民幣277512元，第三年租金在前一年租金的基礎上按6%遞增。租金含出租方開具發(fā)票所要交納的稅費。租賃期限：3年。

（2）2號租賃標的第一年年租金掛牌價人民幣264060元，每年年租金相同。租金含出租方開具發(fā)票所要交納的稅費。租賃期限：2年。

（3）3號租賃標的第一年年租金掛牌價9000元，一次性支付。租金含出租方開具發(fā)票所要交納的稅費；租賃期限1年。

2. 履約保證金(押金）：

2.1. 1、2號租賃標的《租賃合同》履約保證金均為兩個月月租金?！蹲赓U合同》履約期滿后（若無違約情形）10日內無息退還；

3. 有關稅費規(guī)定：

3.1. 租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如未規(guī)定的，由承租方承擔。

4. 競租人應具備的資格條件

4.1. 1號租賃標的競租人應是合法存續(xù)的法人單位；2、3號租賃標的競租人應是合法存續(xù)的法人單位或具完全民事行為能力的自然人。

5. 承租方須接受的承租條件

5.1. 承租方應自行承擔租賃房產而產生的物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、電話費、裝修費、維修費等因承租方使用而產生的全部費用及維持租賃房產使用而發(fā)生的一切費用。包括但不限于保安、消防、環(huán)衛(wèi)、設備維修更新以及廣告等費用。

5.2. 租賃標的外部（物業(yè)公司所指定的公共部位）廣告位權屬出租方，承租方若需使用，須經出租方書面同意并經當地政府有關部門批準后（或物業(yè)公司審核后），方可用以布設單位招牌及其相關的企業(yè)廣告。

5.3. 承租方應嚴格履行《租賃合同》；

5.4. 承租方在承租期間應服從出租方的管理。

6. 競價保證金：1、2號租賃標的競價保證金均為3萬元，3號租賃標的競價保證金1萬元。

7. 競價方式：網絡動態(tài)報價。

8. 公告期限：2014年12月19日至2015年1月7日（若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）。有意參加競價的競租人請在公告期內到我中心獲取競價文件。

9. 競價報名截止時間：2015年1月8日12:00。

10. 競價會時間：2015年1月8日15：00

11. 聯系地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層

　　電話：0591-87315906 87315362