受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市晉安區(qū)東水路121號(hào)高工小區(qū)東水路1#店面招租。租賃期限自移交日起至2017年10月30日。年租金掛牌價(jià)人民幣94080元。租金按月結(jié)算，每月5日前繳清，租賃履約保證金為三個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市晉安區(qū)東水路121號(hào)高工小區(qū)，使用面積約28平方米。產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，原租賃合同到期日：2014年4月30日，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：用于辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)業(yè)、制造業(yè)、噪音污染等行業(yè)以及法律明文禁止從事的行業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好、合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣6萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同，承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃的使用功能和用途。

2、承租方應(yīng)于租賃合同簽訂十個(gè)工作日內(nèi)，先付3個(gè)月的履約保證金和第一期的租金到出租方指定賬戶。

3、承租方對(duì)租賃標(biāo)的必須愛(ài)護(hù)并妥善保管，租賃期間如損壞租賃標(biāo)的，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4、出租方只出租房屋，承租方將房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)營(yíng)，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工商稅務(wù)等手續(xù)辦理由承租方自行負(fù)責(zé)。

5、租賃房屋的裝修改造由承租方自行負(fù)責(zé)，改造方案須經(jīng)出租方同意。承租方對(duì)租賃房屋的改造、裝修、使用過(guò)程中需辦理的各種手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行解決。

6、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2014年3月24日—2014年4月13日。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

 二O一四年三月二十四日