受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的
1、租賃標(biāo)的及掛牌價(jià)：

序號(hào)	租賃標(biāo)的	面積 （㎡）	月租金掛牌價(jià)（元）/㎡	競(jìng)價(jià)保證金（元）
1	連江北路94號(hào)19座沿街4#店	15	80	8000

      以上租賃標(biāo)的出租狀態(tài)以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
二、租賃用途、租賃年限、租金遞增方式、租金支付方式：
1.租賃用途：用于商業(yè)店面，不能用于廢品回收、酒店、汽車修理等污染嚴(yán)重及法律規(guī)定的其它行業(yè)；在承租期限內(nèi),不允許主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，且不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；
2.租賃年限：叁年；
3.租金遞增方式：第一年租金不變，第二年（含第二年）開始每年租金按上年度租金的 5％遞增
4.租金支付方式：簽訂本項(xiàng)《租賃合同》之日起7個(gè)日歷日內(nèi)支付首次租金，后續(xù)每月10日前向出租方支付當(dāng)月租金；
5、稅費(fèi)：租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
三、租賃履約保證金：
1、履約保證金為三個(gè)月的租金，于本項(xiàng)目《租賃合同》簽訂之日起7個(gè)日歷日內(nèi)支付；逾期支付的，按逾期支付租金處理。
2、水電押金為兩個(gè)月的租金，于本項(xiàng)目《租賃合同》簽訂之日起7個(gè)日歷日內(nèi)支付；逾期支付的，按逾期支付租金處理。
 四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、具有獨(dú)立法人資格的公司或具有獨(dú)立行為能力的自然人；
    2、信譽(yù)良好，無拖欠租賃費(fèi)行為，無違法行為等不良記錄。
五、承租方須接受的承租條件
1、承租期內(nèi)，發(fā)生承租場(chǎng)所建筑物的維修問題由承租方負(fù)責(zé)；
2、承租方不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)或者約定用途；
  3、承租方須守法，不得利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)；
  4、承租方在租賃期內(nèi)做好租賃場(chǎng)所內(nèi)的安全防火和保衛(wèi)工作，并與甲方簽定房屋租賃安全補(bǔ)充協(xié)議書。房屋租賃安全補(bǔ)充協(xié)議書是本合同不可或缺部分；
5、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》；
6、租賃標(biāo)的原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2015年10月21日—2015年11月9日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》）
八、咨詢電話：0591-87315276、87845911、87855200。地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。
 
     2015年10月21日