受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)五一北路34號(hào)置福大廈一層5#店面招租。租賃期限5年。第一、二年月租金掛牌價(jià)30000元，月租金每?jī)赡赀f增一次，每次遞增幅度為5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為三個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)五一北路34號(hào)置福大廈，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，使用面積約193.8平方米，標(biāo)的物面積是大約數(shù)，具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。租賃標(biāo)的的租賃期限自2個(gè)月裝修期屆滿之日起算。

三、租賃用途：用于從事傳統(tǒng)工藝美術(shù)行業(yè)的生產(chǎn)貿(mào)易型企業(yè)的辦公或經(jīng)營(yíng)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好，具有獨(dú)立法人資格，從事傳統(tǒng)工藝美術(shù)行業(yè)不少于5年的生產(chǎn)貿(mào)易型企業(yè)。

    2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣15萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證租賃標(biāo)的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意不得改變用途。承租方在租賃期間需自行負(fù)責(zé)安全、保衛(wèi)和消防責(zé)任，并應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

2、承租方須守法經(jīng)營(yíng)、依法納稅，其在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與出租方無關(guān)。

3、承租方應(yīng)與物業(yè)公司簽訂管理合同，并自覺服從物業(yè)公司的管理。在承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的各種相關(guān)費(fèi)用，如水、電、氣、電信、治安、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)和公共配套設(shè)施、設(shè)備維修費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)，水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收取。

4、裝修期為自出租方房屋交付之日起的2個(gè)月時(shí)間，承租方須自行負(fù)責(zé)辦理消防審批等相關(guān)手續(xù)，出租方在協(xié)議所約定的裝修期內(nèi)不收取租金，但裝修期內(nèi)的水、電以及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5、租賃期滿后該租賃物上的裝修歸出租方所有，承租方不得以任何理由向出租方提出裝修補(bǔ)償要求，也不得對(duì)裝修進(jìn)行拆除和破壞，否則出租方有權(quán)不退還承租方租賃履約保證金，并就所造成的損失向承租方提出索賠。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2013年9月26日—2013年10月16日。

八、咨詢電話：0591-87891629、87850015、87315281、87315305

聯(lián)系人：林女士、林先生、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

二O一三年九月二十六日