受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福建省機關(guān)服務(wù)中心（福建省直單位資產(chǎn)管理中心）7個標的房產(chǎn)分別招租，租賃期限、第一年至第三年月租金掛牌價及遞增方式等見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為6個月租金。

序號	租賃標的	建筑面積（㎡）	第一年至第三年月租金掛牌價（元）	租賃期限	租金遞增方式	競價保證金（萬元）
1	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)6號樓04號店面	約274.47	8646	5年	第4年開始（含第4年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%	交納10萬元保證金的競租人可對任一租賃標的進行報價，交納20萬元可對任兩個標的進行報價，依此類推。
2	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)6號樓03號店面	約206.11	6493	5年
3	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)6號樓01號店面	約162.16	5109	5年
4	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)2號樓07號店面	約237.15	7470	5年
5	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)2號樓06號店面	約215.12	6777	5年
6	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)2號樓05號店面	約215.12	6777	5年
7	福州市晉安區(qū)福峰路省直秀峰小區(qū)2號樓04號店面	約210.9	6644	5年

二、標的基本情況及風(fēng)險提示
以上標的均未辦理產(chǎn)權(quán)證。標的1-3：所在樓層：1至2層；標的4-7：所在樓層：1層；以上租賃標的均未裝修。
以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。
三、租賃用途：用于國家法律法規(guī)允許的經(jīng)營范疇，且不得從事超市、便利店、生鮮、百貨、醫(yī)療及醫(yī)藥、餐飲、汽車維修洗護等有油煙、噪音及污染的項目。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。租賃標的享有2個月裝修免租期。
2、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或分割出租或擅自改變租賃房屋經(jīng)營用途（一個標的或同一個人競租多個標的僅限經(jīng)營一種業(yè)態(tài)，承租方不得在租賃房屋內(nèi)以砌墻等方式劃分場所并分包給他人經(jīng)營使用）。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，營業(yè)執(zhí)照等證件登記人與承租人不一致的一律視為轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
8、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
9、租賃房屋空置超過三個月以上的，出租方有權(quán)收回。
10、租賃標的店面招牌按出租方要求統(tǒng)一制作，費用由出租方承擔(dān)。租賃標的店鋪后門統(tǒng)一由物業(yè)進行管理，承租方日常不得使用。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2016年3月3日—2016年3月23日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2016年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
                           
二O一六年三月三日