受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市湖東路154號中山大廈A樓22層及底層40#車位整體招租，租賃期限3年，每月租金掛牌價3萬元，租賃合同履約保證金為三個月租金。三年租賃期滿，若完全履約，承租人可申請在增加租金21%的前提下續(xù)租2年。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標(biāo)的位于福州市湖東路，CBD商圈，22層（南向）寫字樓（該樓電梯標(biāo)注為24層）建筑面積364.68平方米，底層40#車位建筑面積12.55平方米。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原承租方表示在同等條件下愿行使優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：不限用途，但須合法使用，使用期間須尊重物業(yè)管理方的管理意見。

四、承租人應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)外企業(yè)法人或有履約能力的自然人；

2、競價保證金人民幣9萬元。

五、需要承租人接受的基本條件

1、租賃成交租金即為合同租金，合同租金為實收租金。租賃期間所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等運行、使用的其他費用由承租人自行承擔(dān)。

2、租金按月支付，每月5日前交清，第一次租金為合同簽訂時交清。

六、公告期限：2011年10月25日—2011年11月15日。

七、咨詢電話：0591-87853074、87891629；聯(lián)系人：歐女士、林女士；地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

二O一一年十月二十五日