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項目基本信息
編號 FW00025285
名稱(chēng) 漳浦縣綏安鎮大埔村食用菌智慧廂式小戶(hù)型菇房招租
掛牌價(jià) 詳見(jiàn)公告
保證金 詳見(jiàn)公告
掛牌開(kāi)始日期 2023-12-07
掛牌結束日期 2023-12-15
是否延牌
聯(lián)系人 鄧先生、陳女士
聯(lián)系電話(huà) 0591-87809323、87276322
地址 福州市湖東路152號中山大廈A座22層
發(fā)布機構 福建省產(chǎn)權交易中心

一、項目簡(jiǎn)介

1、租賃標的掛牌價(jià)及保證金:

租賃標的

首年年租金掛牌價(jià)(元)

競價(jià)保證金

(元)

漳浦縣綏安鎮大埔村食用菌智慧廂式小戶(hù)型菇房

180000

18000

2、租賃標的基本情況

大埔村安義路旁食用菌智慧廂式小戶(hù)型菇房1200平方出租,可以生產(chǎn)秀珍菇、黑皮雞樅等低溫菇種,位于漳浦縣綏安鎮大埔村安義路旁。若在看樣期至標的移交日期間現場(chǎng)發(fā)生變化,最終解釋權歸出租方所有,組織方不對現場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現場(chǎng)狀況變化作出解釋。

3、(風(fēng)險)提示

租賃標的未取得產(chǎn)權證、土地證,承租方競得租賃標的的承租權后,不得以租賃標的未取得產(chǎn)權證為由,拒簽成交材料、漳浦縣綏安鎮大埔村食用菌智慧廂式小戶(hù)型菇房租賃合同等文件,也不得以此為由拒絕履行《漳浦縣綏安鎮大埔村食用菌智慧廂式小戶(hù)型菇房租賃合同》。租賃標的以現狀出租,競租人自行查勘現場(chǎng),并自行承擔查勘過(guò)程的一切費用,全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現場(chǎng)實(shí)際狀況而導致的一切后果,若競租人繳納保證金并參與競價(jià),即視為該競租人對標的的現況及存在的瑕疵完全認可且無(wú)異議。

4、租賃標的的主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:可以生產(chǎn)秀珍菇、黑皮雞樅等低溫菇種。。

5、掛牌價(jià):詳見(jiàn)“一、項目簡(jiǎn)介1、租賃標的掛牌價(jià)及保證金”。

6、租賃期限及租金遞增方式:租賃期限5年,租金無(wú)遞增。

7、租金支付方式:每年一付,承租方應在租賃開(kāi)始時(shí)間的前一個(gè)月內支付租金。

8、合同簽署:租賃結果公示期為5個(gè)工作日,出租方與承租方應在結果公示結束次日起3個(gè)工作日內簽訂合同。

二、意向承租方應具備的資格條件

1、合法成立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執行人名單【報名截止日在福建省失信被執行人聯(lián)合懲戒平臺查詢(xún)情況競買(mǎi)人不存在失信記錄;且報名截止日在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被執行人查詢(xún)沒(méi)有找到競買(mǎi)人相關(guān)的結果】。

3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、意向承租方(承租方)應接受的主要承租條件

1、經(jīng)出租方同意,承租方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物,否則承租方須恢復原狀并賠償出租方損失。

2、合同簽訂時(shí),承租方需足額繳納約定的承租款。同時(shí)向出租方繳納租金總額(中標總價(jià))10%的合同履約保證金(若分5年支付,則在合同簽訂時(shí)支付每年年租金10%作為合同履約保證金,并在繳納每年租金時(shí)繳納對應期合同履約保證金)。承租期滿(mǎn)時(shí),待承租方繳清有關(guān)費用和履行完合同約定義務(wù)后的10 個(gè)工作日內,出租方無(wú)息退還給承租方,否則保證金可用于償還承租方應承擔的費用、租金,以及違約賠償金。

3、在合同約定的期限內,承租方負責支付租賃房屋的水費、電費、衛生費等費用;自主開(kāi)展正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并自擔風(fēng)險、依法納稅;在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用由承租方自行負責,如發(fā)生虧損與出租方無(wú)關(guān)。

4、在承租期內,承租方不得私自轉包、轉讓、出租、抵押或者其他方式流轉房屋。

5、合同期滿(mǎn),承租方承租的房屋(廠(chǎng)房)連同各類(lèi)裝修設施由出租方無(wú)償收回。

6、承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所不得開(kāi)辦賭場(chǎng)等違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7、因承租方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,承租方應負責維修或承擔賠償責任。

8、本項目不接受聯(lián)合體承租。

9、其他條件詳見(jiàn)《漳浦縣綏安鎮大埔村食用菌智慧廂式小戶(hù)型菇房租賃合同》。承租方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《漳浦縣綏安鎮大埔村食用菌智慧廂式小戶(hù)型菇房租賃合同》。

四、競價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò )競價(jià)。

五、競價(jià)保證金:詳見(jiàn)“一、項目簡(jiǎn)介1、租賃標的掛牌價(jià)及保證金”。

六、公告期限:2023年12月7日至2023年12月15日(若在此期間未征集到承租方,則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延,直至2024年1月8日征集到承租方或另行公告為止)。

七、報名截止時(shí)間:2023年12月15日17:00時(shí)。有意參加競價(jià)的意向承租方請在公告期內聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取《受讓申請登記表》、《競價(jià)須知》?!墩钠挚h綏安鎮大埔村食用菌智慧廂式小戶(hù)型菇房租賃合同》等詳見(jiàn)本項目《競價(jià)須知》。

八、聯(lián)系人:鄧先生、陳女士;

電話(huà):0591-87809323、87276322;

地址:福州市湖東路152號中山大廈A座22層;

監督電話(huà):0591-87810363。