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項目基本信息
編號 GG00024773
名稱(chēng) 福建會(huì )堂二層露臺朝貴賓樓側邊LED廣告屏招租
掛牌價(jià) 1.5萬(wàn)元
保證金 18萬(wàn)元
掛牌開(kāi)始日期 2023-11-02
掛牌結束日期 2023-11-22
是否延牌
聯(lián)系人 吳女士
聯(lián)系電話(huà) 0591-87315305
地址 福州市湖東路152號中山大廈A座22層
發(fā)布機構 福建省產(chǎn)權交易中心

受委托,現對以下租賃標的廣泛征集競租人,特公告如下:

一、租賃標的:福建會(huì )堂二層露臺朝貴賓樓側邊LED廣告屏招租,租賃期限5年,第一年至第三年每年月租金掛牌價(jià)人民幣15000元,自第四年起(含第四年)每年月租金在上年月租金基礎上遞增5%。租金按月支付,租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標的位于福州市華林路11號福建會(huì )堂二層露臺朝貴賓樓側邊,LED屏尺寸:長(cháng)10.6米、高度4.8米、厚度0.8米(不含邊框)。租賃標的現對外出租,符合條件的原承租方(原承租方須全部符合本公告中“競租人及承租方應具備的基本條件”)參加競價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

注:以上租賃標的尺寸為大約數,具體尺寸以實(shí)地看樣為準。

三、租賃用途:僅限廣告傳播使用。

四、競租人及承租方應具備的基本條件:

1、競租人注冊資本不低于人民幣500萬(wàn)元,實(shí)繳注冊資本不低于人民幣50萬(wàn)元;

2、 2020年-2022年近3年連續每年營(yíng)業(yè)額不低于人民幣1000萬(wàn)元;

3、社醫保繳納人員不少于50人,且福州當地有團隊,要求不少于10人,需提供福州當地團隊近期三個(gè)月社保繳納憑證;

4、資源資質(zhì):承諾擁有影視制作、全媒體視聽(tīng)制作、播出,新聞采編、直播、全媒體廣告經(jīng)營(yíng)的能力。

5、專(zhuān)業(yè)實(shí)力:具備資深新聞節目制作能力和全媒體廣告內容創(chuàng )意制作和傳播策劃運營(yíng)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗。

6、安全播出保障:為了保證大屏播出內容安全性,在內容的把關(guān)上提供兩位以上專(zhuān)業(yè)副高以上職稱(chēng)在職人員進(jìn)行審核,確保安全播出。(提供有關(guān)人員職稱(chēng)證明)

7、競價(jià)保證金:人民幣18萬(wàn)元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件:

1、該LED廣告屏(型號為P8)已使用5年,競得標的后承租方需投入費用更新LED廣告屏(承租方享有建設免租期21天),更新等級不得低于P6(技術(shù)參數詳見(jiàn)附件),同時(shí)提交方案報備出租方,經(jīng)同意后方可實(shí)施,并自行負責設備的安裝和維護的所有費用,五年期滿(mǎn)后彩屏無(wú)條件歸出租方所有。

2、在租賃期間LED廣告屏的故障維修及費用由承租方自行承擔。

3、承租方自行負責辦理有關(guān)廣告經(jīng)營(yíng)所需的批準或登記審批等相關(guān)手續(包含但不限于本場(chǎng)地廣告的設置,廣告許可等的報批)。

4、承租方不得轉租、轉包、不得以任何形式分租轉讓。

5、承租期間租賃標的場(chǎng)所的電費等費用由承租方承擔。

6、如因政府建設改造、出租方自身發(fā)展需要等承租方應無(wú)條件遷出。

7、租期滿(mǎn)后該LED廣告屏無(wú)條件歸出租方所有,承租方不得拆除、破壞,否則將不退還租賃履約保證金。

8、出租方自身的形象宣傳、重大活動(dòng)通知全部免費播放,另外享有每天60分鐘免費的播放時(shí)間。如遇省委、省政府等重要活動(dòng)、省市兩會(huì )期間,需征用LED彩屏的,承租方必須無(wú)條件服從,承租方被征用的時(shí)間不予以順延。

9、承租方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》。

六、競價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò )競價(jià)(正向多次)。

七、公告期限:2023年11月2日—2023年11月22日(若在此期間未征集到承租方,以每五個(gè)工作日順延至2024年4月24日,順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告)。

報名截止時(shí)間:2023年11月22日17:00。

競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權交易中心領(lǐng)取相關(guān)競價(jià)文件。

八、咨詢(xún)電話(huà):0591-87315305、87891629、87315281;

聯(lián)系人:吳女士、林女士、陳女士;

附件:/uploadfiles/file/2023-11/02/84866848312961594381.doc

地址:福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。

 2023年11月2日