一、承包標的基本情況：
    1.1.承包標的：
    1.1.1.1號承包標的：莆永高速公路和平服務(wù)區(qū)面館項目承包經(jīng)營。和平服務(wù)區(qū)位于莆永高速公路K219漳平市和平鎮(zhèn)境內(nèi)，分A、B兩區(qū)。A、B區(qū)面館面積共約137㎡（面館在餐廳內(nèi)指定位置，需承包方自行建設(shè)，詳見圖紙，面積以實際交付為準）。
1.1.2.2號承包標的：永漳高速公路和睦服務(wù)區(qū)面館項目承包經(jīng)營。和睦服務(wù)區(qū)位于永漳高速公路K30漳平市新橋鎮(zhèn)境內(nèi)，分A、B兩區(qū)。A、B區(qū)面館面積共約207㎡（面館在餐廳內(nèi)指定位置，需承包方自行建設(shè)，詳見圖紙，面積以實際交付為準）。
    1.1.3.現(xiàn)場考察：承包申請人應(yīng)到承包標的現(xiàn)場進行盡職調(diào)查，對場地、周圍環(huán)境及路網(wǎng)車流進行考察，費用自負。
    1.2. 經(jīng)營范圍：僅限于各種面類食品。不得經(jīng)營銷售中式自助餐、快餐、套餐、盤菜、西餐以及與超市相同或類似的商品，但發(fā)包方有權(quán)根據(jù)高速公路經(jīng)營發(fā)展需要隨時開展中、西式餐飲及小吃等各類服務(wù)項目的招商。
    1.3.掛牌價及承包期限：
    1.3.1.掛牌價：1號承包標的第一年承包管理費掛牌價為15萬元，2號承包標的第一年承包管理費掛牌價為18萬元。
1.3.2.承包期限：5年。具體承包起止日以《承包合同》約定為準。
店面期限2.                   二、承包申請人應(yīng)具備的資格條件：
    2.1. 具有餐飲經(jīng)營資質(zhì)，且注冊資本金在人民幣100萬元及以上的企業(yè)法人；
    2.2. 承包申請人在福建省經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單；
    2.3. 承包申請人須提供由承包申請人注冊地人民檢察院出具的無行賄犯罪檔案記錄證明；
    2.4. 本項目不接受聯(lián)合體承包申請,也不接受轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營。
 三、承包申請人應(yīng)接受的主要承包條件：
    3.1.裝修承諾：要求承包方承諾單對服務(wù)區(qū)投資資金不少于30萬元對承包的項目進行建設(shè)、裝修，建設(shè)裝修方案須經(jīng)發(fā)包方同意后方能實施。
    3.2.承包方應(yīng)當依照所承諾的建設(shè)和裝修標準，在 2個月免承包管理費期（含面館建設(shè)裝修及其后餐廳裝修影響期）內(nèi)完成對經(jīng)營場所的建設(shè)、裝修及固定資產(chǎn)（含設(shè)施設(shè)備，獨立的水、電、排污、排煙系統(tǒng)及統(tǒng)一的工作制服等）的購置。有關(guān)房屋建設(shè)所涉及的工程設(shè)計、房屋建設(shè)、房屋內(nèi)外部裝修、獨立的水電系統(tǒng)等均由承包方負責并承擔費用。
    3.3.承包方的建設(shè)和裝修方案、設(shè)計施工圖、工程預(yù)算書以及經(jīng)營場所的規(guī)劃布局等應(yīng)事先經(jīng)過發(fā)包方審查同意后方可施工。發(fā)包方根據(jù)《承包合同》的約定參與驗收確認。發(fā)包方參與驗收不構(gòu)成發(fā)包方的任何義務(wù)。
    3.4.承包方應(yīng)當保證安全施工，并且承擔施工安全全部責任，施工中不得損壞發(fā)包方建筑物外觀和破壞房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)的安全和完整。
    3.5.在合同期間，承包方依照法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同的約定自主經(jīng)營，自負盈虧，自擔經(jīng)營責任和風險，并依照勞動法律、法規(guī)的規(guī)定自主用工。
    3.6. 承包方應(yīng)依法申辦工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及其他行政許可。承包方不得從事法律法規(guī)或政府所禁止、限制的經(jīng)營活動；不得將發(fā)包方許可的經(jīng)營項目轉(zhuǎn)包、分包、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營；不得擅自以發(fā)包方的名義從事任何經(jīng)營活動。
    3.7.合同期滿或發(fā)包方依照約定提前終止本合同時，承包方于合同期滿后7日內(nèi)將經(jīng)營場所的建筑、裝修以及固定在建筑物上不可拆除的設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)一并無償移交給發(fā)包方，所有權(quán)歸發(fā)包方所有。
    3.8.因國家規(guī)劃、高速公路改擴建、政府征收、服務(wù)區(qū)資源整合改革或者上級有關(guān)部門的決定等原因?qū)е掳l(fā)包方提前終止合同的，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方解除合同的書面通知后 30天內(nèi)無條件將經(jīng)營場所的建筑、裝修以及固定在建筑物上不可拆除的設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)移交發(fā)包方，并確保經(jīng)營場所的完好性和適租性，不得要求任何補償。
    3.9. 承包申請人須無條件簽署并全部接受上述主要承包條件和本競價文件附件《承包合同》。
    四、交易方式：密封一次性報價，價高者得。
五、競價保證金：1號承保標的競價保證金為人民幣8萬元，2號承包標的競價保證金為人民幣10萬元。
六、公告期限：2016年1月20日至2016年2月24日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）。報名截止時間、競價會時間等詳見本項目競價文件。請意向承包申請人在公告期內(nèi)到我中心獲取競價文件。
七、聯(lián)系電話：0591-87315906、87808016
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層；                      
 
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
         2016年1月20日