一、項(xiàng)目基本情況：

1.1. 承包標(biāo)的：福銀高速白樟、官洋、洋中、沙縣、高橋、將樂(lè)、泰寧、朱洋等8對(duì)服務(wù)（停車(chē)區(qū)）加水經(jīng)營(yíng)權(quán)，分別承包。

1.2．基本情況：承包標(biāo)的基本情況詳見(jiàn)《承包標(biāo)的基本情況表》：

        

 

 

承包標(biāo)的基本情況表（貨幣單位：人民幣/萬(wàn)元）

序號(hào)	承包標(biāo)的		掛牌價(jià)	競(jìng)價(jià)保證金
1	福銀高速福州段	白樟停車(chē)區(qū)加水經(jīng)營(yíng)權(quán)	3.75	3.8
2	福銀高速三明段	官洋服務(wù)區(qū)加水經(jīng)營(yíng)權(quán)	3.75	3.8
3	福銀高速三明段	洋中停車(chē)區(qū)加水經(jīng)營(yíng)權(quán)	3.75	3.8
4	福銀高速三明段	沙縣停車(chē)區(qū)加水經(jīng)營(yíng)權(quán)	6.12	6.1
5	福銀高速三明段	高橋服務(wù)區(qū)加水經(jīng)營(yíng)權(quán)	5.25	5.3
6	福銀高速三明段	將樂(lè)停車(chē)區(qū)加水經(jīng)營(yíng)權(quán)	4.815	4.8
7	福銀高速三明段	泰寧服務(wù)區(qū)加水經(jīng)營(yíng)權(quán)	6.3	6.3
8	福銀高速南平段	朱洋停車(chē)區(qū)加水經(jīng)營(yíng)權(quán)	17.496	17.5

 1.2.1.各服務(wù)區(qū)及加水房基本情況：

（1）白樟停車(chē)區(qū)加水房。位于福州市閩清縣，位于福銀高速公路76公里處。白樟停車(chē)區(qū)A、B區(qū)加水房建筑面積各約10平方米，A區(qū)加水區(qū)域占地面積215平方米，B區(qū)加水區(qū)域占地面積約250平方米。

（2）官洋服務(wù)區(qū)加水房。位于三明市尤溪縣，位于福銀高速公路福建段103公里處。官洋服務(wù)區(qū)A、B區(qū)加水房建筑面積各約10平方米，A區(qū)加水區(qū)域占地面積250平方米，B區(qū)加水區(qū)域占地面積約280平方米。

（3）洋中停車(chē)區(qū)加水房。位于三明市尤溪縣洋中鎮(zhèn)，位于福銀高速公路福建段129公里處。洋中停車(chē)區(qū)A、B區(qū)加水房建筑面積各約10平方米，A區(qū)加水區(qū)域約200平方米，B區(qū)加水區(qū)域面積約250平方米。

（4）沙縣停車(chē)區(qū)加水房。位于三明市沙縣青州鎮(zhèn)涌溪村，位于福銀高速公路196公里處。沙縣停車(chē)區(qū)A、B區(qū)加水房建筑面積各約10平方米，A區(qū)加水區(qū)域占地面積170平方米，B區(qū)加水區(qū)域占地面積約233平方米。

（5）高橋服務(wù)區(qū)加水房。位于三明市沙縣高橋鎮(zhèn)，位于福銀高速線243公里處。高橋服務(wù)區(qū)A、B區(qū)加水房建筑面積各約10平方米，A區(qū)加水區(qū)域占地面積300平方米，B區(qū)加水區(qū)域占地面積約300平方米。

（6）將樂(lè)停車(chē)區(qū)加水房。位于三明市將樂(lè)縣，位于福銀高速公路福建段272公里處。將樂(lè)停車(chē)區(qū)A、B區(qū)加水房建筑面積各約10平方米，A區(qū)加水區(qū)域占地面積200平方米，B區(qū)加水區(qū)域占地面積約200平方米。

（7）泰寧服務(wù)區(qū)加水房。位于三明市泰寧縣朱口鎮(zhèn)，位于福銀高速公路福建段315公里處。泰寧服務(wù)區(qū)A、B區(qū)加水房建筑面積各約10平方米，A區(qū)加水區(qū)域占地面積300平方米，B區(qū)加水區(qū)域占地面積約300平方米。

（8）朱洋停車(chē)區(qū)加水經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。位于南平市邵武市，福銀高速公路福建段344公里處，臨近閩贛省際口。 朱洋停車(chē)區(qū)A、B區(qū)加水房建筑面積各約10平方米，A區(qū)加水區(qū)域占地面積200平方米，B區(qū)加水區(qū)域占地面積約250平方米。

8.2.2.掛牌價(jià)：掛牌價(jià)為各承包標(biāo)的每年承包管理費(fèi)底價(jià)。

8.3.承包期限：5年。具體承包起止日以《承包合同》（約定為準(zhǔn)。

8.4.用途：加水、洗車(chē)。

8.5.承包管理費(fèi)及其支付方式：承包方應(yīng)支付給發(fā)包方的承包標(biāo)的的每年承包管理費(fèi)為競(jìng)價(jià)成交價(jià)。承包方于合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)繳交第一年度整年承包管理費(fèi)；之后，于每年第一季度前繳納當(dāng)年度整年承包管理費(fèi)，直至合同期滿為止。

8.6.合同履約保證金：承包方必須在競(jìng)價(jià)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)，合同簽訂前，向發(fā)包方繳納“5年合計(jì)的承包管理費(fèi)*（乘以）10%”履約保證金，合同履約期滿后（若無(wú)違約情形）10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

8.7.行業(yè)保證金：承包方必須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)，合同簽訂前，向發(fā)包方繳納“5年合計(jì)的承包管理費(fèi)*（乘以）1%”行業(yè)保證金，合同履約期滿后10共工作日內(nèi)無(wú)息退還。

二、 承包申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

2.1.從事過(guò)高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)。

2.1.1.凡有能力提供本標(biāo)的物所述服務(wù)的，具有獨(dú)立法人資格的境內(nèi)企業(yè)均可能成為合格的承包方(須提供獨(dú)立法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，交驗(yàn)副本原件)。

2.1.2.應(yīng)具有依法繳納稅收的良好記錄，須提供近2年度的納稅證明復(fù)印件（加蓋公章，交驗(yàn)原件）。2016年成立的提供1年納稅證明、2017年1月1日起成立的企業(yè)不提供納稅證明。

2.1.3.提供從事過(guò)高速公路服務(wù)區(qū)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的所在的高速公路相關(guān)管理公司開(kāi)具的從事過(guò)境內(nèi)高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)、無(wú)欠款、無(wú)違約證明函。

2.1.4.企業(yè)無(wú)行賄犯罪記錄。

2.2.從事過(guò)高速公路服務(wù)區(qū)加水經(jīng)營(yíng)的自然人。

2.2.1.個(gè)體工商戶應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章，交驗(yàn)副本原件）

2.2.2.其他自然人應(yīng)提供中國(guó)境內(nèi)居民身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)。

2.2.3.自然人無(wú)犯罪記錄證明。

2.2.4.提供從事過(guò)高速公路服務(wù)區(qū)加水經(jīng)營(yíng)的高速公路相關(guān)管理公司開(kāi)具的從事過(guò)境內(nèi)高速公路服務(wù)區(qū)加水經(jīng)營(yíng)、無(wú)欠款、無(wú)違約證明函。

2.3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承包申請(qǐng)。

2.4.未進(jìn)入《福建高速經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)合同及信用考核管理系統(tǒng)》“黑名單”。

三、承包申請(qǐng)人（承包方）應(yīng)接受的主要交易條件

3.1. 承包申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本項(xiàng)目承包方的資格，決定是否參與競(jìng)價(jià)并承包經(jīng)營(yíng)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等,并對(duì)報(bào)名參與競(jìng)價(jià)所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

3.2.承包方投資對(duì)加水房進(jìn)行裝修改造，單對(duì)服務(wù)區(qū)加水房裝修投資額不低于人民幣5萬(wàn)元，裝修期限1個(gè)月，裝修方案須包含A、B區(qū)加水房?jī)?nèi)、外墻面、加水房頂棚、戶外店招、加水管道、排污管道等整改。

3.3. 8對(duì)服務(wù)區(qū)內(nèi)加水項(xiàng)目的加水水源由承包方自行解決，不得占用服務(wù)區(qū)用水，加水項(xiàng)目使用自來(lái)水及自打井水時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)支付。

3.4.承包經(jīng)營(yíng)期滿，加水房包括固定裝飾裝修物等不動(dòng)產(chǎn)歸發(fā)包方所有；承包方所添置的設(shè)備等可搬離的資產(chǎn)（不包括監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)施）由承包方自行處理。

3.5.承包申請(qǐng)人（承包方）須無(wú)條件全部接受上述主要承包條件和本項(xiàng)目《承包合同》所有條款。

四、競(jìng)價(jià)方式：密封一次性報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。

五、競(jìng)價(jià)保證金：

5.1.競(jìng)價(jià)保證金金額：詳見(jiàn)本公告《承包標(biāo)的基本情況表》。

5.2.競(jìng)價(jià)保證金指定賬戶：承包申請(qǐng)人須在2017年12月5日12:00時(shí)前將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開(kāi)戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開(kāi)戶銀行：中國(guó)民生銀行福州湖東支行，開(kāi)戶帳戶：1501014140000969）。

六、公告期限：2017年11月15日至2017年12月4日（本項(xiàng)目若在公告期限間未征集到承包方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承包方或按發(fā)包方通知重新公告為止）?！冻邪贤返仍斠?jiàn)本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)文件》。有意參加競(jìng)價(jià)的承包申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取《競(jìng)價(jià)文件》。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2017年12月5日12:00時(shí)。

八、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2017年12月5日15:30時(shí)。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

九、電話：0591-87315906、87808016。

     地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。