一、承包標(biāo)的基本情況

1.1.承包標(biāo)的：京臺(tái)高速五華山服務(wù)區(qū)5對(duì)檔口經(jīng)營(yíng)權(quán)分別承包，五個(gè)承包標(biāo)的基本信息如下：

承包標(biāo)的基本情況表

標(biāo)的 序號(hào)	檔口位置	A、B區(qū)單個(gè)檔口經(jīng)營(yíng)面積約(㎡)	掛牌價(jià)	年保底承包費(fèi) （萬元/年）	競(jìng)價(jià) 保證金 （萬元）
			年保底營(yíng)業(yè)額抽成比例（%）
1	五華山服務(wù)區(qū)綜合樓值班室隔壁	43.2	20	12	6
2	五華山服務(wù)區(qū)綜合樓母嬰室隔壁	43.2	20	12	6
3	綜合樓廁所入口往右第二間	37.8	20	9	5
4	綜合樓廁所入口往右第一間	30.6	20	8	4
5	綜合樓廁所入口往右第三間	30.6	20	8	4

注：掛牌價(jià)：所有標(biāo)的的掛牌價(jià)均為20%。掛牌價(jià)指標(biāo)的的年?duì)I業(yè)額提成比例，其中年?duì)I業(yè)額指未扣除成本費(fèi)用支出的總銷售收入額。年承包費(fèi)按年保底承包費(fèi)與年?duì)I業(yè)額提成孰高的原則確定。

承包標(biāo)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

1.2.經(jīng)營(yíng)范圍：

標(biāo)的1：地方特色產(chǎn)品及其他非餐飲類；

標(biāo)的2：雞排、關(guān)東煮；

標(biāo)的3：冷熱飲品、糕點(diǎn)；

標(biāo)的4：鹵料；

標(biāo)的5：水果。

每個(gè)檔口僅限經(jīng)營(yíng)1種特色或知名小吃（經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目不得與服務(wù)區(qū)已經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目相類似），五華山服務(wù)區(qū)已經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：自助餐、特色菜小炒、面食、光餅、鍋邊、扁肉、牛肉羹。

發(fā)包方有權(quán)根據(jù)高速公路經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，隨時(shí)開展主、副食檔口各類經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目的招商(不含已招商簽訂合同的檔口)。

1.3.承包期限：3年。發(fā)包方給予承包方1個(gè)月的免承包費(fèi)裝修期，裝修期不計(jì)入承包期限。具體承包起止時(shí)間以《承包經(jīng)營(yíng)合同》約定為準(zhǔn)。

1.4.承包費(fèi)及支付方式：合同簽訂后，先按每年保底承包費(fèi)支付，先繳付后經(jīng)營(yíng)，每半年支付一次。待每個(gè)承包年度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，雙方核定前一年度提成承包費(fèi)，如前一年度提成承包費(fèi)高于保底承包費(fèi)，承包人應(yīng)于5日內(nèi)支付該差額部分的承包費(fèi)。

1.5.履約保證金：

合同履約保證金按合同總額的10%收取，應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日轉(zhuǎn)入發(fā)包方指定賬戶。合同期限滿后，由發(fā)包方在一個(gè)月內(nèi)全額無息退還。

二、餐飲類承包申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件

2.1.具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格，注冊(cè)資金在50萬元以上；

2.2.具有有效的餐飲管理等相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等；

2.3.承包申請(qǐng)人在國(guó)家企業(yè)信用信息（福建）公示系統(tǒng)和福建省高速公路服務(wù)區(qū)合同及信用考核管理系統(tǒng)中未被列入不良信用記錄名單，且未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人員名單；

2.4.承包申請(qǐng)人近三年不得存在重大經(jīng)濟(jì)違法；

2.5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承包申請(qǐng)，也不接受轉(zhuǎn)包和分包經(jīng)營(yíng)；

2.6.承包申請(qǐng)人所經(jīng)營(yíng)品牌直營(yíng)或加盟門店不少于10家；

2.7.通過國(guó)家政府管理部門認(rèn)可的第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的IS09000標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)質(zhì)量管理體系認(rèn)證，且在有效期內(nèi)。

三、非餐飲類承包申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件

3.1.具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格，注冊(cè)資金在50萬元以上；

3.2.具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等；

3.3.承包申請(qǐng)人在國(guó)家企業(yè)信用信息（福建）公示系統(tǒng)和福建省高速公路服務(wù)區(qū)合同及信用考核管理系統(tǒng)中未被列入不良信用記錄名單，且未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人員名單；

3.4.承包申請(qǐng)人近三年不得存在重大經(jīng)濟(jì)違法；

3.5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承包申請(qǐng)，也不接受轉(zhuǎn)包和分包經(jīng)營(yíng)；

3.6.非餐飲類的其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品必須合法合規(guī)，經(jīng)工商、檢疫等相關(guān)部門檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，該品牌其在營(yíng)的直營(yíng)或加盟門店須不少于10家。

四、承包申請(qǐng)人（承包方）應(yīng)接受的主要承包條件

4.1.承包申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項(xiàng)目承包方的要求，決定是否參與競(jìng)價(jià)并承包該標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等,并對(duì)報(bào)名參與競(jìng)價(jià)所提交的相關(guān)材料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

4.2.承包方應(yīng)自行負(fù)責(zé)檔口經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備的購(gòu)置，有關(guān)檔口經(jīng)營(yíng)所涉及的重新裝修、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)置等原則上不改變?cè)w裝修效果，并需經(jīng)發(fā)包方審批同意后方可實(shí)施，所涉及費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

4.3.承包方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)服從高速公路及有關(guān)部門的管理，嚴(yán)格按照食品行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生安全責(zé)任事故均由承包方自行承擔(dān)，發(fā)包方有權(quán)根據(jù)責(zé)任事故的情況酌情對(duì)承包方做出相應(yīng)扣罰。

4.4.承包方應(yīng)健全門店收銀系統(tǒng)，并確保收銀途徑的唯一性（含收銀機(jī)及非現(xiàn)金移動(dòng)支付通道等）并上報(bào)發(fā)包方備案，若有變更需以書面形式上報(bào)。

4.5.須無條件簽署、接受上述主要承包條件和本項(xiàng)目的《承包經(jīng)營(yíng)合同》所有條款。

五、競(jìng)價(jià)方式

密封報(bào)價(jià)、價(jià)高者得。在最高報(bào)價(jià)相同的情況下，以競(jìng)價(jià)保證金先到達(dá)組織方賬上者優(yōu)先。

六、競(jìng)價(jià)保證金

6.1.競(jìng)價(jià)保證金金額：詳見承包標(biāo)的基本情況表。

6.2.競(jìng)價(jià)保證金指定賬戶：承包申請(qǐng)人須在2019年4月28日17:00時(shí)前將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國(guó)民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000969）。

6.3.競(jìng)價(jià)保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與承包申請(qǐng)人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“京臺(tái)五華山服務(wù)區(qū)標(biāo)的__保證金”或者類似字眼。

七、公告期限：2019年4月9日至2019年4月28日?！冻邪贤泛透?jìng)價(jià)規(guī)則等詳見本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)文件》。有意參加競(jìng)價(jià)的承包申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取《競(jìng)價(jià)文件》。

八、報(bào)名截止時(shí)間：2019年4月28日17:00時(shí)。

九、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2019年4月29日15:00時(shí)。

十、電話：0591-87270835，87808016。監(jiān)督電話：0591-87810363。

辦公場(chǎng)所：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。