一、承包標(biāo)的基本情況：
1.1.承包標(biāo)的：沈海高速公路羅源服務(wù)區(qū)（B區(qū)）汽修加水（含路面搶修）經(jīng)營權(quán)和羅寧公司羅源院區(qū)內(nèi)停車場地及車輛維修、保潔、看管項(xiàng)目整體承包。
1.2.服務(wù)區(qū)簡介：羅源服務(wù)區(qū)位于沈海線羅寧高速公路K2015+090～K2016+450公里處，地處羅源縣白塔鄉(xiāng)，與國道104線距離30～100米。工程（B區(qū)）占地面積約為209.97畝，建筑面積7492.8平方米。廣場面積一號臺地23727平方米；二號臺地7172平方米，其中有大車停車位104個(gè)（其中18個(gè)預(yù)留車位設(shè)在2號臺地），小車停車位62個(gè)；公共衛(wèi)生間建筑面積296平方米（承包汽修及加水場地使用面積以現(xiàn)場設(shè)置為準(zhǔn)）。
羅寧公司羅源院區(qū)內(nèi)停車場地面積約為3500平方米，土地性質(zhì)為劃撥地。場地內(nèi)現(xiàn)狀為自然地塊，共包含7間房屋。場地未進(jìn)行水泥硬化平整，水電已接入，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
1.3.承包期限：3年。具體承包起止日以《承包合同》約定為準(zhǔn)。   
1.4.經(jīng)營范圍：僅限在羅寧高速公路羅源服務(wù)區(qū)B區(qū)內(nèi)的汽車修理、維護(hù)、保養(yǎng)以及零配件（不含潤滑油脂等）銷售業(yè)務(wù)及路面故障機(jī)動車搶修、加水服務(wù)和羅寧公司羅源院區(qū)內(nèi)停車場地及車輛維修、保潔、看管。
1.5. 掛牌價(jià)：第一年承包管理費(fèi)掛牌價(jià)為人民幣5萬元。從第二年（含第二年）開始年承包管理費(fèi)在上一年年承包管理費(fèi)基礎(chǔ)上以每年5%遞增。
二、承包申請人應(yīng)具備的資格條件：
2.1.具有中華人民共和國境內(nèi)二類以上（含二類）貨車維修資質(zhì)，注冊資金在人民幣50萬元及以上的企業(yè)法人（不含個(gè)體工商戶）。
2.2.在福建省經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單。
2.3.須提供由承包申請人注冊地人民檢察院出具的無行賄犯罪檔案記錄證明。
2.4.持有合法存續(xù)有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、交通運(yùn)管部門審批維修資質(zhì)等。
2.5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承包申請。
三、承包申請人（承包方）應(yīng)接受的主要承包條件
3.1.第一年承包管理費(fèi)為承包方的報(bào)價(jià)，以后每年均在上年度的基礎(chǔ)上遞增5%。
3.2.合同簽署：合同履約保證金交齊到賬之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《承包合同》。
3.3.承包管理費(fèi)的支付方式：承包方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包方一次性支付2016年的承包管理費(fèi)，之后每半年支付一次，承包方應(yīng)于每年2月和7月的前5個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包方一次性支付半年的承包管理費(fèi)（含遞增金額），依此類推。
3.4.合同履約保證金：承包方應(yīng)于項(xiàng)目競價(jià)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包方一次性支付承包期限內(nèi)壹拾萬元（人民幣）作為履約保證金（合同期內(nèi)不計(jì)利息）。合同期內(nèi)，若承包方無任何違約行為，發(fā)包方在合同期滿后15個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息如數(shù)退還承包方。
3.5.承包方在經(jīng)營場所應(yīng)按照高速公路汽修、加水及搶修的服務(wù)需求進(jìn)行設(shè)置配備，若承包方所承包的經(jīng)營場所不能保證與當(dāng)期要求相適應(yīng)的投入配備并有效使用的，發(fā)包方有權(quán)收回經(jīng)營場所另行招商。
3.6.承包方競價(jià)后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)按照福建省高速公路路政管理有關(guān)規(guī)定配備搶修作業(yè)人員，配備的服務(wù)員工應(yīng)在保險(xiǎn)公司投放不低于50萬元/人．年的人生意外保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單原件及復(fù)印件交由發(fā)包方審驗(yàn)。若承包方無法提供的，發(fā)包方有權(quán)另行招商。
3.7.承包方競價(jià)后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)至少配備以下工具：二部以上（含二部）雙排座工具車搶修車輛（或正式的購車合同原件證明）；快速搶修工具（空壓機(jī)、風(fēng)炮、氧氣割、液壓千斤頂?shù)龋桓咚俟凡伎卦O(shè)施(錐標(biāo)不少于150個(gè)，標(biāo)志牌不少于8面、頻閃燈不少于20個(gè)等)。若承包方無法提供的，發(fā)包方有權(quán)另行招商。
3.8.重大節(jié)假日期間，承包方應(yīng)保持日常原有的搶修人員配備。
3.9.場地設(shè)置及搶修設(shè)備投入。承包方應(yīng)于本合同簽訂前向我方提供有效清單，并按照承包合同和競價(jià)文件的約定執(zhí)行。
3.10.承包方應(yīng)做好路面故障車輛搶修及羅寧公司羅源院區(qū)內(nèi)事故車輛的看管工作。未經(jīng)羅寧公司路政綜合執(zhí)法部門同意，承包方不得隨意放行相關(guān)車輛。
3.11.承包方自行完成附屬設(shè)施建設(shè)、水電接入、室內(nèi)裝修等相關(guān)工程的施工并確保其符合安全規(guī)范。在施工、經(jīng)營期間所耗用的水、電等費(fèi)用按實(shí)際進(jìn)行結(jié)算，另加線路損耗10%繳納。承包方應(yīng)在完工后5個(gè)工作日內(nèi)繳清費(fèi)用。
3.12.承包方在羅寧公司羅源院區(qū)內(nèi)路面故障車輛維修廠內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守發(fā)包方所提供的的經(jīng)營范圍（僅限于車輛維修及汽車保潔項(xiàng)目），并優(yōu)先滿足羅寧高速公路管轄路面事故車輛的停放，未經(jīng)審批許可不得私自超范圍經(jīng)營，否則按合同違約處理，產(chǎn)生的后果由承包方自行承擔(dān)。
3.13.承包方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)有的劃撥土地性質(zhì)，自行解決辦理有關(guān)經(jīng)營性車輛服務(wù)項(xiàng)目維修資質(zhì)的相關(guān)證件，發(fā)包方予以密切配合。
3.14.承包方每年應(yīng)承擔(dān)羅寧公司羅源院區(qū)內(nèi)衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用人民幣叁萬陸仟元。
3.15.承包方應(yīng)先行對發(fā)包方所提供的場地進(jìn)行了解、考察和測量，一旦競價(jià)成交則默認(rèn)接受發(fā)包方場地的一切現(xiàn)有狀況，不得提出質(zhì)疑及變更。
3.16.承包方須無條件簽署并全部接受上述主要承包條件和本項(xiàng)目競價(jià)文件附件《承包合同》。
四、交易方式：密封一次性報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。
五、競價(jià)保證金：2萬元。
六、公告期限：2016年4月8日至2016年4月27日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）。競價(jià)會時(shí)間等詳見本項(xiàng)目競價(jià)文件。請意向承包申請人在公告期內(nèi)到我中心獲取競價(jià)文件。
七、報(bào)名截止時(shí)間：2016年4月28日12:00時(shí)
八、聯(lián)系電話：0591-87315906、87808016
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層；                      
                                   
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
 2016年4月8日