一、租賃標(biāo)的基本情況：

1.1.租賃標(biāo)的：寧武高速公路武夷山服務(wù)區(qū)戶外拓展場地及配套設(shè)施。

1.1.1.戶外拓展場地基本情況：該場地位于武夷山服務(wù)區(qū)B區(qū)，設(shè)置攀巖墻（8.1m*12m）1組、高空四面體（6m*12m）1組、畢業(yè)墻（1.2m*2.5m*4m鋼結(jié)構(gòu)）1座、信任背摔（1.3m*1.5m*2.4m鋼結(jié)構(gòu)）2座、生死電網(wǎng)（3.1m*0.5m鋼結(jié)構(gòu)繩網(wǎng)）2座、移花接木（0.5m*3m鋼結(jié)構(gòu)輪胎）1套、爬網(wǎng)（4m*2.5m鋼結(jié)構(gòu)繩網(wǎng)）2組、溜索25m*1.2m*4m鋼結(jié)構(gòu)鋼絲繩）1組、CS對戰(zhàn)場地、專有住宿場地及設(shè)施等項(xiàng)目。

1.2. 掛牌價(jià)：8萬元。掛牌價(jià)為第一年租金底價(jià)。

1.3.租金及其支付方式：

1.3.1.租賃標(biāo)的第一年租金為競價(jià)成交價(jià)。自第二年（含第二年）起租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增10%。

1.3.2.承租方應(yīng)自租賃標(biāo)的移交之日起計(jì)算租賃期限并向出租方支付租金。

1.3.3.租金分五次支付，每年支付一次。具體支付時(shí)間以《武夷山服務(wù)區(qū)戶外拓展場地租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）約定為準(zhǔn)。

1.4.租賃用途：戶外拓展。

1.5.租賃期限：5年。具體租賃起止日期以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。

1.6.履約保證金支付金額：自本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方按租賃合同期限內(nèi)租金總額的10%繳交履約保證金，作為履行合同的擔(dān)保。合同期滿后，若承租方無違約行為的，出租方于合同到期日起10天內(nèi)無息退還。

1.7. 合同簽署：競價(jià)成交之日起5個工作日內(nèi)出租方和承租方簽訂《租賃合同》。

1.8.租賃標(biāo)的移交：承租方將履約保證金轉(zhuǎn)賬至出租方指定銀行賬戶之日起5個工作日內(nèi)出租方與承租方進(jìn)行租賃標(biāo)的移交。

二、競租人應(yīng)具備的資格條件

2.1.合法有效存續(xù)的具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

2.2.競租人必須具有實(shí)際實(shí)施本項(xiàng)目的能力，并應(yīng)遵守我國有關(guān)法律、法規(guī)和條例。

2.3.競租人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照中必須具有親子活動，學(xué)生社會實(shí)踐活動，戶外拓展、企業(yè)咨詢、企業(yè)管理培訓(xùn)的策劃、項(xiàng)目策劃、賽事策劃、會議組織、旅游項(xiàng)目開發(fā)、戶外運(yùn)動用品銷售經(jīng)營項(xiàng)目。

2.4.競租人的相關(guān)從業(yè)人員應(yīng)具有由中國體驗(yàn)式培訓(xùn)研究院頒發(fā)的教練證資質(zhì)，或中國心理拓展教育研究院的培訓(xùn)師證，或國家人力資源和社會保障部頒發(fā)的戶外教育師或拓展培訓(xùn)師資質(zhì)，或中國登山協(xié)會頒發(fā)的戶外指導(dǎo)員資質(zhì)（以上資質(zhì)滿足其中一條即可）。在戶外素質(zhì)拓展基地進(jìn)行拓展培訓(xùn)時(shí)，必須由具有上述資質(zhì)的人員執(zhí)教。競租人的工作人員中還應(yīng)具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的醫(yī)療救護(hù)資格證明。

2.5.競租人需提供有關(guān)從事過戶外拓展項(xiàng)目合同。

三、競租人（承租方）應(yīng)接受的租賃條件

3.1.競租人應(yīng)當(dāng)自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項(xiàng)目承租方的要求，決定是否參與競價(jià)并成為承租方，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等,并對報(bào)名參與競價(jià)所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

3.2.承租方需提交戶外拓展項(xiàng)目經(jīng)營方案給出租方審核。

3.3.承租方在經(jīng)營過程中應(yīng)確保安全經(jīng)營和安全生產(chǎn)，負(fù)責(zé)做好經(jīng)營場所內(nèi)的治安及消防安全工作，并承擔(dān)經(jīng)營生產(chǎn)過程中的一切安全責(zé)任。

3.4.承租方在經(jīng)營活動范圍內(nèi)積極協(xié)助、配合出租方完成重大活動或應(yīng)對突發(fā)事件，并每年免費(fèi)為出租方完成每年300人次的培訓(xùn)（培訓(xùn)內(nèi)容為經(jīng)營單位所能承接的所有項(xiàng)目）。

3.5.承租方在租賃經(jīng)營期內(nèi)，必須為所有參與活動人員購買相應(yīng)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同協(xié)議書復(fù)印至出租方備案。

3.6.承租方應(yīng)妥善保管出租方戶外拓展器材及配套設(shè)施，如損壞或丟失，承租方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊。

3.7.承租方應(yīng)定期進(jìn)行場地、戶外拓展設(shè)備及宿舍設(shè)施的維護(hù)與檢測。

3.8.出租方提供住宿場地，承租方負(fù)責(zé)床上用品的采購、保管及維護(hù)管理工作。

3.9.競租人（承租方）須無條件簽署并全部接受《租賃合同》所有條款。

四、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。

五、競價(jià)保證金：5萬元。競價(jià)保證金指定賬戶：競租人須在2017年11月22日17:00時(shí)前將競價(jià)保證金匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000969）。

六、公告期限：2017年11月3日至2017年11月22日（若在此期間未征集到承租方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至征集到承租方或另行公告為止）?！蹲赓U合同》等詳見本項(xiàng)目《競價(jià)須知》。有意參加競價(jià)的競租人請?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取《競價(jià)須知》。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2017年11月22日17:00時(shí)。

八、網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：2017年11月23日14:30時(shí)。

九、電話：0591-87315906、87808016。

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。