當(dāng)前位置 > 項(xiàng)目頻道 > 承包租賃項(xiàng)目 > 高速公路服務(wù)區(qū)
項(xiàng)目基本信息
編號(hào) GS00006560
名稱 高速公路透堡、關(guān)東、洋里、青云山、桂湖5對(duì)服務(wù)區(qū)超市經(jīng)營權(quán)承包
掛牌價(jià) 詳見公告
保證金 詳見公告
掛牌開始日期 2016-11-04
掛牌結(jié)束日期 2016-11-23
是否延牌 是
聯(lián)系人 歐女士
聯(lián)系電話 0591-87315906
地址 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層
發(fā)布機(jī)構(gòu) 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
   一、承包標(biāo)的基本情況：
    1.1.承包標(biāo)的：高速公路透堡、桂湖、關(guān)東、洋里、青云山等5對(duì)服務(wù)區(qū)超市經(jīng)營權(quán)。
 1.2.承包標(biāo)的經(jīng)營用途：  承包方負(fù)責(zé)經(jīng)營售賣休閑食品、即食食品、卷煙、飲料及日常生活用品（潤滑油、汽車用品除外），但不得經(jīng)營銷售與餐廳同類商品以及酒類、刀具類等行業(yè)管理要求禁賣的商品。發(fā)包方有權(quán)根據(jù)服務(wù)發(fā)展需要充分利用服務(wù)區(qū)資源優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步創(chuàng)新服務(wù)區(qū)經(jīng)營思路，另行引進(jìn)電商體驗(yàn)店、土特產(chǎn)品、休閑小食、冷熱飲品、時(shí)令水果，以及工藝美術(shù)、書刊音像、品牌展示等相類似產(chǎn)品體驗(yàn)店，或融合旅游等其它相關(guān)業(yè)務(wù)，探索發(fā)展服務(wù)區(qū)與地方經(jīng)濟(jì)文化結(jié)合的雙贏項(xiàng)目。
    1.3.掛牌價(jià): 為第一年承包費(fèi)最低控制價(jià)。 從第二年起（含第二年）每年年承包費(fèi)在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%，（以下五對(duì)服務(wù)區(qū)標(biāo)的分別作為五個(gè)獨(dú)立合同包進(jìn)行報(bào)價(jià)，每一位合格競價(jià)人可同時(shí)參加多個(gè)服務(wù)區(qū)經(jīng)營權(quán)標(biāo)的的競價(jià)）。
標(biāo)的 承包標(biāo)的 AB區(qū)經(jīng)營面積    總和約（㎡） 掛牌價(jià) （萬元） 競價(jià)保證金（萬元）
1 透堡服務(wù)區(qū)超市經(jīng)營權(quán)   30 20
2 關(guān)東服務(wù)區(qū)超市經(jīng)營權(quán)   15 10
3 洋里服務(wù)區(qū)超市經(jīng)營權(quán)   25 15
4 桂湖服務(wù)區(qū)超市經(jīng)營權(quán)   40 25
5 青云山服務(wù)區(qū)超市經(jīng)營權(quán)   20 12
    1.4.承包期限：5年，承包期限具體起止日期以《高速公路服務(wù)區(qū)超市經(jīng)營權(quán)承包合同》（簡稱“承包合同）約定為準(zhǔn)。
二、承包申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件：
2.1．合法有效存續(xù)的注冊(cè)資金人民幣100萬元以上的中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)；
2.2.具有有效的食品批發(fā)或零售管理等相關(guān)經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照；
2.3.未進(jìn)入《福建高速經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核管理系統(tǒng)》“黑名單”；
2.4.須提供由企業(yè)注冊(cè)地檢察機(jī)關(guān)出具無行賄犯罪記錄證明；
2.5.不接受聯(lián)合體形式的報(bào)名,也不接受轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營。
三、承包申請(qǐng)人應(yīng)接受的主要條件：
3.1.承包申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和監(jiān)管要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項(xiàng)目承包申請(qǐng)人的資格，決定是否承包該標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。
3.2.裝修投資
3.2.1. 1-3號(hào)標(biāo)的承包方分別負(fù)責(zé)對(duì)所在服務(wù)區(qū)超市進(jìn)行出資裝修。
3.2.2. 4號(hào)標(biāo)的承包方需負(fù)責(zé)桂湖服務(wù)區(qū)超市主體建設(shè)和裝修，（裝修方案待發(fā)包方業(yè)態(tài)布局確定，合同起止時(shí)間雙方另行協(xié)商確定）。
3.2.3. 5號(hào)標(biāo)的承包方負(fù)責(zé)對(duì)青云山服務(wù)區(qū)下區(qū)空調(diào)及貨架等進(jìn)行出資添置。
3.2.4.1-4號(hào)標(biāo)的免費(fèi)裝修期限為3個(gè)月，5號(hào)標(biāo)的免費(fèi)裝修期限為15天，裝修工程方案須經(jīng)發(fā)包方審核通過后方可實(shí)施，工程設(shè)計(jì)、造價(jià)審核及監(jiān)理須經(jīng)具備資質(zhì)單位執(zhí)行（相關(guān)資質(zhì)證明及施工過程材料須提供給發(fā)包方），費(fèi)用由承包方承擔(dān)。           
3.2.5.承包經(jīng)營期內(nèi)如發(fā)包方行業(yè)管理要求和經(jīng)營管理的實(shí)際情況發(fā)生變化，承包方必須按要求投入資金進(jìn)行翻新裝修或添置相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。 
3.3.承包方應(yīng)按發(fā)包方要求安裝超市經(jīng)營數(shù)控系統(tǒng)及監(jiān)控系統(tǒng)，并與服務(wù)區(qū)管理系統(tǒng)對(duì)接，以便發(fā)包方適時(shí)掌握經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等動(dòng)態(tài)，提高管控水平。
3.4.安全生產(chǎn)責(zé)任：裝修和經(jīng)營期間，承包方應(yīng)確保安全經(jīng)營和安全生產(chǎn)，負(fù)責(zé)做好經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)(含超市和辦公生活場(chǎng)所)的包括治安、消防、食品衛(wèi)生、人身、財(cái)產(chǎn)等安全工作，并承擔(dān)裝修和經(jīng)營生產(chǎn)過程中的一切安全責(zé)任。
3.5. 超市應(yīng)按我方要求設(shè)置24小時(shí)免費(fèi)開水供應(yīng)、休閑座椅及夏季噴霧降溫系統(tǒng)等服務(wù)。
3.6.承包方須承諾加盟“驛佳購”品牌，按照“驛佳購”品牌服務(wù)的四統(tǒng)一管理要求，即統(tǒng)一品牌形象、統(tǒng)一管理標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一采購配送、統(tǒng)一銷售價(jià)格，打造“驛佳購”品牌架構(gòu)下的直營、聯(lián)營或加盟的模式并無條件承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
3.7.承包方須承擔(dān)競價(jià)交易傭金。
3.8.承包申請(qǐng)人（承包方）須無條件簽署并全部接受上述主要承包條件和本競價(jià)文件附件《承包合同》。
    四、交易方式：密封式報(bào)價(jià)加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，價(jià)高者得。
    五、公告期限：2016年11月4 日至2016年11月23 日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）?！冻邪贤返仍斠姳卷?xiàng)目競價(jià)文件。有意參加競價(jià)的承包申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取競價(jià)文件。
    六、報(bào)名截止時(shí)間：2016年11月24日12:00 時(shí)。
    七、競價(jià)會(huì)時(shí)間：2016年11月24 日15:00 時(shí)。
    八、聯(lián)系電話：0591-87315906、87808016
    地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層；                      
                                    
                                     福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
2016年11月4日
 

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