一、承包標的基本情況：
1.1.承包標的名稱：1號承包標的泉廈高速公路樸里服務(wù)區(qū)A區(qū)福州往廈門方向店面（面積約556平方米）和2號承包標的泉廈高速公路樸里服務(wù)區(qū)B區(qū)廈門往福州方向店面（面積約550平方米）經(jīng)營權(quán)，分別承包。
1.2.經(jīng)營范圍：商貿(mào)及服務(wù)業(yè)（餐飲、超市除外）。
1.3.服務(wù)區(qū)簡介：樸里服務(wù)區(qū)A/B區(qū)店面位于泉廈高速公路（沈海線AK2263+358處）樸里服務(wù)區(qū)內(nèi)，緊鄰經(jīng)濟發(fā)達區(qū)泉州水頭、晉江安海，服務(wù)區(qū)內(nèi)功能齊全、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)雅，擁有加油站、餐廳、超市、汽車修理點、加水站、加氣站、公共洗手間、停車廣場等綜合型服務(wù)設(shè)施，為過往司乘人員提供了良好的停車休息、休閑消費場所，擁有較大的商業(yè)空間及市場潛力。
1.4.經(jīng)營管理費：承包方支付給發(fā)包方的年經(jīng)營管理費按承包方年營業(yè)總收入的10%計提,年經(jīng)營管理費保底價20萬。經(jīng)營管理費每年分四次交納，每季度一次。 
1.5. 掛牌價：1、2號承包標的的年經(jīng)營管理費保底掛牌價均為20萬。承包申請人針對年經(jīng)營管理費保底價以網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式進行公開競價，價高者得。
1.6.承包期限：5年，具體起止日期以《樸里服務(wù)區(qū)店面經(jīng)營權(quán)承包合同》（以下簡稱“承包合同”）約定期限為準。
1.7.履約保證金及經(jīng)營管理費支付方式：1、2號承包標的《承包合同》的履約保證金均為5年承包期限內(nèi)年經(jīng)營管理費保底價總額的10%計算?！冻邪贤泛炇鹬掌?個工作日內(nèi)承包方將履約保證金支付到發(fā)包方指定銀行賬戶。
1.8.合同簽署：競價成交之日起7個工作日內(nèi)承包方與發(fā)包方簽訂《承包合同》。
三、承包申請人應(yīng)具備的資格條件：
3.1.合法有效存續(xù)的注冊資本金在200萬元（含200萬元）以上的成立3年（含3年）以上的企業(yè)法人。
3.2.承包申請人在福建省經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單；
3.3.承包申請人需提供由承包申請人注冊地人民檢察院出具的無行賄犯罪檔案記錄證明；
3.4.不接受聯(lián)合體形式的報名。
四、承包申請人（承包方）應(yīng)接受的主要交易條件：
4.1.承包方需在經(jīng)營場所安裝監(jiān)控探頭，監(jiān)控范圍需覆蓋收銀臺及配貨臺，監(jiān)控信息與收銀數(shù)據(jù)需連接到我司指定的后臺管理系統(tǒng)。
4.2.發(fā)包方可不定期組織人員對收銀系統(tǒng)進行盤點,抽查收銀小票與現(xiàn)金是否相符。
4.3.承包方需對每天的營業(yè)額進行對賬并規(guī)范記錄，發(fā)包方有權(quán)聘請有資質(zhì)的第三方對承包方階段性營業(yè)額進行審計。
4.4.承包方應(yīng)加強收銀管理，不允許出現(xiàn)不通過收銀機進行銷售的行為，如發(fā)現(xiàn)一次，扣罰履約保證金1000元整，出現(xiàn)三次以上的，發(fā)包方有權(quán)單方解除《承包合同》。
4.5.發(fā)包方有權(quán)聯(lián)系并配置包括但不限于POS機、支付寶、微信支付在內(nèi)的各種非現(xiàn)金支付渠道，費用由承包方支付。
4.6. 發(fā)包方（包括路政管理部門）有權(quán)對承包方承包項目中的安全管理、衛(wèi)生狀況和服務(wù)質(zhì)量進行不定期檢查。
4.7.接受發(fā)包方對其經(jīng)營項目、安全管理、衛(wèi)生狀況、和服務(wù)工作質(zhì)量的監(jiān)督、檢查，服從發(fā)包方有關(guān)高速公路規(guī)范的管理。
4.8.承包方不得轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，否則按違約處理。
4.9.承包方不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)，不得占用公共消防通道。
4.10.店面裝修設(shè)計應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報有關(guān)部門審批驗收（如，消防、審批和驗收許可）后方可施工和使用。
4.11.承包方不得經(jīng)營未通過工商部門審批，有安全、環(huán)保風險的行業(yè)。
4.12.承包經(jīng)營過程產(chǎn)生的各種稅費由發(fā)包方、承包方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如未規(guī)定的，由承包方承擔。
4.13.承包方在承包經(jīng)營過程中水、電費自理，并在實際用水和用電的基礎(chǔ)上附加10%管理及線損費,乙方需向甲方繳納物業(yè)管理費2.5元/平方米。
4.14.承包申請人須無條件簽署、接受上述主要交易條件和本項目競價須知附件《承包合同》所有條款。
五、競價保證金：1、2號承包標的競價保證金均為11萬元。
六、交易方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價，價高者得。
七、公告期限：2016年11月18日至2016年12月7日 ，有意參加競價的承包申請人請在公告期內(nèi)到我中心獲取競價須知。
八、報名截止時間：2016年12月8 日12:00時
九、網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價開始時間：2016年12月8日14:30時
十、電話：0591-87315906、8708016；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層
 
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
2016年11月18日