一、承包標的基本情況：
1.1.承包標的：京臺線洋里服務(wù)區(qū)（A、B區(qū)）汽修、加水經(jīng)營權(quán)和關(guān)東服務(wù)區(qū)汽修（B區(qū)）汽修經(jīng)營權(quán)承包（打包承包）。
1.2.經(jīng)營范圍：負責(zé)服務(wù)區(qū)內(nèi)故障車輛維修、車輛保養(yǎng)和加水項目（不得在服務(wù)區(qū)以外的高速公路路上區(qū)域從事維修、搶修、保養(yǎng)經(jīng)營活動）。
1.3.服務(wù)區(qū)簡介：
1.3.1.洋里服務(wù)區(qū)：洋里服務(wù)區(qū)位于京臺線高速公路福州段1845K+200M處，地處閩侯洋里鄉(xiāng)，總占地面積約85畝，前后相鄰于五華山服務(wù)區(qū)約35公里，距關(guān)東服務(wù)區(qū)約32公里，A、B區(qū)汽修面積約340平方米。
1.3.2.關(guān)東服務(wù)區(qū)：
關(guān)東服務(wù)區(qū)位于京臺線高速公路福州段1877K處，地處閩侯荊溪鎮(zhèn)關(guān)東村，總占地面積約60畝，B區(qū)汽修面積約190平方米。
二、掛牌價、承包期限、履約保證金及合同簽署：
2.1.掛牌價：掛牌價為每畝人民幣17萬元。掛牌價為承包方應(yīng)支付給發(fā)包方的承包標的第一年年承包管理費的最低報價。
2.2.承包管理費遞增方式：年承包管理費在上一年度年承包管理費基礎(chǔ)上按5%遞增；
2.3.承包期限：5年，具體起止日期以《服務(wù)區(qū)汽修、加水經(jīng)營權(quán)承包合同》（以下簡稱“承包合同”）約定期限為準。
2.4.履約保證金及承包管理費支付方式：《承包合同》履約保證金為5年承包管理費總額的10%，競價成交之日起7日內(nèi)承包方向發(fā)包方轉(zhuǎn)帳支付。
2.5.合同簽署：履約保證金到賬之日起7個工作日內(nèi)承包方與發(fā)包方簽訂《承包合同》。
三、承包申請人應(yīng)具備的資格條件：
3.1. 具備二類以上車輛維修資質(zhì)、注冊資本金人民幣50萬元及以上的中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人；
3.2. 在高速公路服務(wù)區(qū)有承包經(jīng)營汽修項目經(jīng)驗的。
3.3.未進入《福建高速經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核管理系統(tǒng)》“黑名單”。
3.4.須提供由企業(yè)注冊地檢察機關(guān)出具無行賄犯罪記錄證明。
3.5.不接受聯(lián)合體形式的報名,也不接受轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營。
四、承包申請人（承包方）應(yīng)接受的主要交易條件：
4.1.裝修投資及期限：承包方負責(zé)對汽修裝修及加水點的建設(shè)進行投資，首次汽修裝修投資額不低于人民幣1000元/m2（不含設(shè)備設(shè)施），每對服務(wù)區(qū)首次加水點的建設(shè)及裝修投資不低于20萬元/對，裝修方案須經(jīng)發(fā)包方同意后方可實施，免費裝修期限為3個月，工程總投資額須經(jīng)具備資質(zhì)的造價審核單位審核后報備發(fā)包方。
4.2. 承包申請人須無條件全部接受上述主要承包條件和本項目競價文件及附件《承包合同》（詳見本項目競價文件）條款。
五、競價保證金：人民幣10萬元。
六、交易方式：密封式報價加網(wǎng)絡(luò)競價。
七、公告期限：2016年5月31日至 6月 20日。（若在上述公告期限內(nèi)未征集到承包方，公告期以每五個工作日為一個周期順延直至有承包方摘牌即告終止或另行公告）。競價會時間等以本項目競價競價文件為準。有意參加競價的承包申請人請在公告期內(nèi)到我中心獲取競價文件。
八、報名截止時間：2016年6月21日12：00時
九、電話：0591-87315906、8708016；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
2016年5月31日
