受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉讓標的基本情況

1、轉讓標的及掛牌價、競價保證金詳見“轉讓標的明細表”：

轉讓標的明細表

序號	標的名稱	不動產權證書號	建筑面積（m2）	掛牌價 （萬元）	保證金（萬元）
1	平潭綜合實驗區(qū)潭城鎮(zhèn)城中村盛林莊208號701	閩（2022）平潭不動產權第0000238號	115.84	79.1	12
2	平潭綜合實驗區(qū)潭城鎮(zhèn)城中村盛林莊208號702	閩（2022）平潭不動產權第0000225號	115.84	78.6	12

2、轉讓標的簡況

（1）標的一：平潭綜合實驗區(qū)潭城鎮(zhèn)城中村盛林莊208號701，房屋建筑面積為115.84平方米。建筑面積和套內面積均包含（雜物間面積6.23平方米）。不動產權證號為：閩（2022）平潭不動產權第0000238號，權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權，權利性質：出讓/房改房，用途：辦公樓/集體宿舍，土地使用期限至2091年4月29日。

（2）標的二：平潭綜合實驗區(qū)潭城鎮(zhèn)城中村盛林莊208號702，房屋建筑面積為115.84平方米。建筑面積和套內面積均包含（雜物間面積6.23平方米）。不動產權證號為：閩（2022）平潭不動產權第0000225號，權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權，權利性質：出讓/房改房，用途：辦公樓/集體宿舍，土地使用期限至2091年4月29日。

3、特別提示

（1）競買人必須遵守政府管理部門關于房產交易相關的法律法規(guī)，自行評估現(xiàn)行房產政策包括但不限于房產所在地政府管理部門頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風險，競買人自愿承擔由于對上述轉讓標的相關房產政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因競買人的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

（2）以上標的以現(xiàn)狀分別轉讓，若在辦理權證變更后的面積與原《不動產權證書》上的記載不一致，則確權面積以相關部門確認為準。上述轉讓標的均為空置狀態(tài)。

（3）若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，我中心不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

二、競買人（受讓方）應具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄。

3、報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結果。

三、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

1、受讓方須在轉讓標的成交之日起（即競價結束當日）的3個工作日內到轉讓方辦公場所簽訂《房地產買賣合同》，受讓方須在《房地產買賣合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部成交價款。

2、轉讓方收到全部轉讓價款后通知受讓方辦理房產交付手續(xù)，將該房產交付給受讓方（即辦理該房產的鑰匙交接）。

交付前，該房產所產生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等相關費用由轉讓方負責理清；交付后，該房產所產生的各項費用及風險由受讓方自行承擔。

3、該房產轉讓的相關手續(xù)由轉讓雙方共同配合辦理，轉讓過程中的所有相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、增值稅、印花稅、產權過戶相關費用等）按相關法律法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔。

4、未在規(guī)定時間內支付轉讓價款的，受讓方應按日向轉讓方支付全部轉讓價款的千分之一滯納金。受讓方違約或逾期支付轉讓價款超過30日的，轉讓方有權解除合同，福建省產權交易中心有權不予退還受讓方已繳納的保證金及轉讓價款。

5、其他交易條件以本項目競價文件及其附件《房地產買賣合同》約定為準。

四、競價方式：網(wǎng)絡競價，價高者得。

五、競買人報名

1、報名截止時間：2023年4月10日17時。

2、競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網(wǎng)絡會員賬號對接意向轉讓標的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

3、交納競價保證金

（1）競價保證金金額：詳見本公告轉讓標的明細表。

（2）競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前以電子匯款的方式將競價保證金匯達以下指定的銀行賬戶【開戶名稱：福建省產權交易中心，開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部，開戶賬號：351008010018150064161】。未按時交納競價保證金的不具備競買人資格。

（3）交納競價保證金：競買人在“第四產權平臺（http://www.dscq.com）”提交報名成功之后，系統(tǒng)會自動生成一個8位識別碼，轉款時將識別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內，即可自動匹配到競買人的賬戶。競買人可在柜臺、使用網(wǎng)銀、手機轉賬，請勿使用ATM機轉賬。農行手機銀行轉賬不能填寫識別碼，可在“會員中心-我的保證金-保證金明細”中上傳付款憑證。工行柜臺轉賬僅能將識別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉賬即可。具體詳見“第四產權平臺（http://www.dscq.com）”官網(wǎng)，點擊“幫助中心”→“保證金相關”→“如何交納保證金”：

 

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內向我中心領取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

5、領取競價文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復印件領取《競價文件》。

（2）意向方可將上述相關證照、聯(lián)系方式及需要領取競價文件的項目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項目有關的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2023年3月27日至2023年4月10日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至2023年5月16日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、網(wǎng)絡競價開始時間：2023年4月11日9:00時

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87838902、15059105199；監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：1、福州市湖東路152號中山大廈A座22層

2、平潭綜合實驗區(qū)金井灣商務營運中心6號樓5層。