泉州市鯉城區(qū)百源路1-1號(hào)福建省中旅資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司泉州分公司停車場(chǎng)道閘的廣告位及維護(hù)公開(kāi)招租公告

一、租賃物概況及交付           

本租賃標(biāo)的為泉州市鯉城區(qū)百源路1-1號(hào)福建省中旅資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司泉州分公司停車場(chǎng)道閘的廣告位及道閘的改造和日常維護(hù)。

上述出租標(biāo)的物停車場(chǎng)道閘的情況正常運(yùn)行，其中一個(gè)道閘較短須加長(zhǎng)，廣告位布局以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。以上標(biāo)的物停車場(chǎng)的道閘現(xiàn)狀只作為租賃依據(jù)參考。

此次出租按一個(gè)整個(gè)標(biāo)的出租，交付時(shí)間為合同簽訂的時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)按標(biāo)的物現(xiàn)狀出租及移交。

二、租賃目的

通過(guò)對(duì)該部分房產(chǎn)的出租，盤活資產(chǎn)，提高企業(yè)收益。

三、租賃用途、對(duì)象、期限、價(jià)格及方式

1.出租用途：商業(yè)。

2.招租對(duì)象：①資信良好，具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人；②與福建省旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司及其所屬企業(yè)存在法律糾紛的企業(yè)（或個(gè)人）不得參與此次招租。

3.租賃年限:3-5年。

4.租賃物的掛牌價(jià)格：年租金為1500.00元起，道閘的改造和維護(hù)費(fèi)由承租人支付并保證道閘的正常運(yùn)行。價(jià)高者得,對(duì)外公開(kāi)招租。

5．租賃方式：在省產(chǎn)權(quán)交易中心掛網(wǎng)、東南早報(bào)、福建省中旅資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司泉州分公司公示欄、租賃物大門等4處對(duì)外公開(kāi)披露信息，競(jìng)價(jià)招租，綜合比選，價(jià)高者得。

四、競(jìng)價(jià)保證金

此次出租場(chǎng)所競(jìng)價(jià)保證金為人民幣1500.00元，原租戶投標(biāo)時(shí)可不交競(jìng)價(jià)保證金，但需書面承諾愿意以如發(fā)生投標(biāo)違規(guī)行為則賠償泉州中旅資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司泉州分公司人民幣1500.00元。于招標(biāo)截止日前匯入招標(biāo)方指定如下賬戶。

戶      名：福建省中旅資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司泉州分公司

開(kāi)  戶  行：泉州市建設(shè)銀行鯉城支行

人民幣賬號(hào)： 35001656807052508457

未中標(biāo)者，競(jìng)價(jià)保證金在開(kāi)標(biāo)后十個(gè)工作日內(nèi)沿原路徑不計(jì)息退還。

五、招租要求

1、競(jìng)價(jià)人需依法經(jīng)營(yíng)，符合“招租對(duì)象”的優(yōu)質(zhì)企事業(yè)單位或個(gè)人。

2、本租賃物未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格履行《合作協(xié)議書》，租賃遵循“先交費(fèi)，后使用”的原則，每年 月25日前向出租方支付下個(gè)年度管理費(fèi)。逾期支付管理費(fèi)，每日加收5‰的滯納金；逾期支付管理費(fèi)，每日加收5‰的滯納金；逾期五日，停止用電服務(wù)；逾期未支付管理費(fèi)累計(jì)超過(guò)30日的，出租方有權(quán)單方面無(wú)條件終止合同，收回租賃物。

3、租賃標(biāo)的物停車場(chǎng)道閘的廣告位及維護(hù)以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租人按現(xiàn)狀交付場(chǎng)地，中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)辦理需政府批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)（消防審批、衛(wèi)生、環(huán)保、消防驗(yàn)收許可證和經(jīng)營(yíng)許可證等營(yíng)業(yè)所需證照）。中標(biāo)人對(duì)道閘的廣告位及維護(hù)事宜，應(yīng)按《合作協(xié)議書》的有關(guān)條款執(zhí)行。因無(wú)法辦理有關(guān)證照而不能開(kāi)業(yè)的，與邀標(biāo)方和租賃方無(wú)關(guān)，中標(biāo)者仍須繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議的所有條款，否則按違約處理。

七、競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)提示

1．本租賃物權(quán)屬清楚，屬福建省中旅資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司泉州分公司管理。本租賃物建筑面積含公攤面積。如在合約期內(nèi)因福建旅游發(fā)展集團(tuán)公司系統(tǒng)重建需要或政府有關(guān)部門建設(shè)對(duì)此處進(jìn)行拆遷，承租方應(yīng)無(wú)條件退還該場(chǎng)地；出租方不予任何賠償補(bǔ)償。

2.以上租賃物以實(shí)物交付為準(zhǔn)，交付時(shí)間為租賃合同約定的交付時(shí)間。

3.本次租賃標(biāo)的質(zhì)量和狀況以競(jìng)租人自行現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，競(jìng)租人參與競(jìng)租則視為認(rèn)可租賃標(biāo)的質(zhì)量和狀況，競(jìng)價(jià)成交后競(jìng)租人承諾不對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、狀況以及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)《合作協(xié)議書》的條款提出任何異議。競(jìng)租人一旦繳納競(jìng)價(jià)保證金并遞交了資格文件，即表明已詳盡了解租賃標(biāo)的相關(guān)情況，完全了解本次租賃標(biāo)的質(zhì)量和狀況，全面行使了知情權(quán)，完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利，自愿承擔(dān)由于對(duì)租賃標(biāo)的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。競(jìng)價(jià)組織方和出租方不對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

4.競(jìng)租人繳納競(jìng)價(jià)保證金及按照組織方要求提交相關(guān)報(bào)名材料即表明認(rèn)可組織方公開(kāi)招租本項(xiàng)租賃標(biāo)的交易方式，不可撤銷地放棄對(duì)此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。

5.如果發(fā)現(xiàn)（不論在報(bào)價(jià)前或成交后）競(jìng)租人在提交的文件中有故意隱瞞或存在與本次報(bào)價(jià)活動(dòng)要求有嚴(yán)重不符的重大事實(shí)，將取消其參與報(bào)價(jià)資格或承租資格，且其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。

八、公告期限

公告期限15個(gè)工作日，即2020年3月26日至2020年4月17日。（意向承租方在公告期內(nèi)必須到福建省中旅資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司泉州分公司獲取本項(xiàng)目文件）

九、報(bào)價(jià)方式

采用密封報(bào)價(jià)方式確定承租人，承租意向書、保證金憑證及其他相關(guān)材料應(yīng)于2020年4月17日17時(shí)前送至福建省中旅資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司泉州分公司（業(yè)務(wù)部），聯(lián)系電話：0595-22173070 ，郵編：362000 ，聯(lián)系人：柯先生 、陳先生；監(jiān)督電話：0595-22173028

 

 

 

 

                   福建省中旅資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司泉州分公司

                          2020年3月26日