一、承包業(yè)務(wù)基本情況及掛牌價(jià)

（一）京口溪水電站包括京口水電站和易坪水電站

京口水電站：座落于漳平市靈地鄉(xiāng)京口村內(nèi)，總投資1284.11萬(wàn)元，1996年建成投產(chǎn)，裝機(jī)容量2×400 kW，渠道全長(zhǎng)3.3km。發(fā)電量經(jīng)35kV升壓站T接至京水線供往上京礦區(qū)110kV變電站。

易坪水電站：座落于漳平市靈地鄉(xiāng)易坪村內(nèi)，總投資419.03萬(wàn)元，1995年建成投產(chǎn)，裝機(jī)容量2×250kW，渠道全長(zhǎng)4.0km。發(fā)電量通過(guò)35kV升壓站T接至京水線供往上京礦區(qū)110kV變電站。

（二）京口溪水電站產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)情況

1.1993年6月28日，原福建省上京礦務(wù)局與漳平市靈地鄉(xiāng)人民政府、漳平市靈地鄉(xiāng)西坑村民委員會(huì)、漳平市靈地鄉(xiāng)易坪村民委員會(huì)、漳平市靈地鄉(xiāng)京口村民委員會(huì)簽訂的簽訂《關(guān)于合作開(kāi)發(fā)靈地鄉(xiāng)水力資源建設(shè)水電站的合同書(shū)》，主要內(nèi)容有：一是電站建成后陸拾伍年內(nèi)產(chǎn)權(quán)屬乙方（原福建省上京礦務(wù)局），陸拾伍年后，除礦區(qū)到西坑的主干輸電線路外，電站的產(chǎn)權(quán)無(wú)償?shù)匾平患追剑ㄕ钠绞徐`地鄉(xiāng)人民政府、漳平市靈地鄉(xiāng)西坑村民委員會(huì)、漳平市靈地鄉(xiāng)易坪村民委員會(huì)、漳平市靈地鄉(xiāng)京口村民委員會(huì)）自行經(jīng)營(yíng)；二是為補(bǔ)償甲方提供的資源和扶助甲方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，乙方在電站建成發(fā)電后，按實(shí)際輸送到礦區(qū)的電力計(jì)算向甲方提供資源報(bào)償性扶助費(fèi)，按發(fā)電量每千瓦時(shí)壹分人民幣的價(jià)格不變；三是電站建成后，乙方同意從甲方符合招工條件的村民中招收相當(dāng)于電站工人數(shù)的三分之一左右的工人，經(jīng)培訓(xùn)考核合格后上崗，上述招工比例長(zhǎng)期保持。

2.1996年元月15日，原福建省上京礦務(wù)局與漳平市土地管理局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》主要內(nèi)容有：一是面積為64813.66㎡，土地使用權(quán)的年限50年，自1995年3月18日起算，規(guī)劃是建設(shè)水電站項(xiàng)目；二是合同規(guī)定的出讓年限屆滿，漳平市土地管理局有權(quán)無(wú)償收回出讓宗地的使用權(quán)，該宗地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由漳平市土地管理局無(wú)償取得。

（風(fēng)險(xiǎn)）提示：承包標(biāo)的以現(xiàn)狀發(fā)包，承包人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果，若承包人繳納競(jìng)價(jià)保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該承包人對(duì)承包標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。

二、用途、承包期限、承包金收繳辦法

1、承包用途：水電站的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以水電站營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))；

2、承包期限：15年；

3、承包金收繳辦法：簽訂《京口溪水電站經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)對(duì)外承包合同》之日內(nèi)，將15年承包金一次性支付至發(fā)包方指定賬戶。

三、承包申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件

1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人單位。

2、未列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3、不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

四、承包申請(qǐng)人（承包方）應(yīng)接受的主要承包條件

1、發(fā)包方繼續(xù)辦理水電站依法經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和取水許可證等相關(guān)證照手續(xù)，并承擔(dān)辦理證照相關(guān)費(fèi)用，承包方積極配合。

2、承包期內(nèi)，承包方須無(wú)條件接受并代發(fā)包方繼續(xù)履行以下協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，包括：發(fā)包方與漳平市靈地鄉(xiāng)人民政府、漳平市靈地鄉(xiāng)西坑村民委員會(huì)、漳平市靈地鄉(xiāng)易坪村民委員會(huì)、漳平市靈地鄉(xiāng)京口村民委員會(huì)簽訂的《關(guān)于合作開(kāi)發(fā)靈地鄉(xiāng)水力資源建設(shè)水電站的合同書(shū)》、發(fā)包方與漳平市靈地鄉(xiāng)人民政府簽訂的《關(guān)于<關(guān)于合作開(kāi)發(fā)靈地鄉(xiāng)水力資源建設(shè)水電站的合同書(shū)>資源報(bào)償性扶助費(fèi)的協(xié)議（補(bǔ)充）》、發(fā)包方與漳平市靈地鄉(xiāng)易坪村民委員會(huì)2002年3月18日簽訂的《協(xié)議書(shū)》。

3、承包期內(nèi),承包方自主經(jīng)營(yíng)、依法管理，自行承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)水電站所發(fā)生的一切成本和費(fèi)用，包括但不限于：承包方聘用或雇用人員所產(chǎn)生的工資、獎(jiǎng)金、社會(huì)保險(xiǎn)金等，水電站運(yùn)營(yíng)維修費(fèi)用及國(guó)家政策規(guī)定應(yīng)繳稅費(fèi)（如工商、稅務(wù)、環(huán)保、安全、水利局水資源費(fèi)等）。因承包方原因造成與水電站相關(guān)的證照或執(zhí)照不能年檢或被注銷(xiāo)、吊銷(xiāo)，承包方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給發(fā)包方造成的所有損失。

4、承包期內(nèi),承包方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，承包方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)和債務(wù)由承包方自行承擔(dān)，與發(fā)包方無(wú)關(guān)。

5、承包方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)承包期間，在國(guó)家電力政策允許的情況下，發(fā)包方與承包方簽訂合同期為5年的《電量購(gòu)銷(xiāo)合同》，雙方同意以每千瓦時(shí)人民幣 0.33元辦理結(jié)算。5年內(nèi)，若因國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整，發(fā)包方權(quán)屬仙亭煤礦關(guān)閉退出，或發(fā)包方改制、重組、產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生重大變化等情況，導(dǎo)致發(fā)包方無(wú)法收購(gòu)承包方發(fā)電量時(shí)，發(fā)包方將提前一年書(shū)面通知承包方，承包方必須自行負(fù)責(zé)做好脫網(wǎng)的相關(guān)工作，因轉(zhuǎn)網(wǎng)發(fā)生的所有費(fèi)用由承包方全部承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)因此發(fā)生的任何費(fèi)用。若承包方一年內(nèi)無(wú)法及時(shí)脫網(wǎng)，超過(guò)時(shí)間的發(fā)電量，發(fā)包方只結(jié)算能夠消納的發(fā)電量，倒供給國(guó)網(wǎng)的發(fā)電量損失由承包方自行承擔(dān)?！峨娏抠?gòu)銷(xiāo)合同》合同期滿，若發(fā)包方仙亭煤礦繼續(xù)生產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，繼續(xù)簽訂《電量購(gòu)銷(xiāo)合同》，否則，承包方發(fā)電量須轉(zhuǎn)供國(guó)網(wǎng)，電價(jià)以物價(jià)部門(mén)定價(jià)為準(zhǔn)。承包方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)承包期間，若遇物價(jià)部門(mén)調(diào)整電價(jià)，發(fā)包方于次月同步進(jìn)行調(diào)整。具體條款以雙方簽訂的《電量購(gòu)銷(xiāo)合同》為準(zhǔn)。

6、承包期內(nèi)，承包方全面負(fù)責(zé)京口溪水電站經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)承包期間活動(dòng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理，對(duì)京口溪水電站的安全生產(chǎn)負(fù)管理主體責(zé)任，保證安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實(shí)到位。作業(yè)人員發(fā)生工傷或承包期間發(fā)生造成第三方損害的事故，由承包方承擔(dān)事故責(zé)任和所有費(fèi)用，發(fā)包方不承擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用。具體條款以雙方簽訂《京口溪水電站經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)承包安全生產(chǎn)管理協(xié)議》附件為準(zhǔn)。

7、承包期內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意后，承包方有權(quán)根據(jù)水電站的經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，按照有關(guān)政策和規(guī)定，對(duì)水電站進(jìn)行技術(shù)改造或擴(kuò)建等，如：水輪機(jī)組更新、渠道加固、供電系統(tǒng)轉(zhuǎn)網(wǎng)技改等，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承包方自理。因承包方原因提前終止合同或國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整水電站提前退出，技術(shù)改造或擴(kuò)建的所有權(quán)無(wú)償歸給發(fā)包方。因國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整水電站提前退出，《京口溪水電站經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)對(duì)外承包合同》自然終止，水電站提前退出政策性補(bǔ)償金，全部歸發(fā)包方所有，承包方不得以任何理由參與分配，發(fā)包方無(wú)息退還承包方剩余承包期的承包金。承包期滿后，在發(fā)包方繼續(xù)組織水電站新一輪招商時(shí)，若由非原承包方的第三方承包，則發(fā)包方將對(duì)原承包方經(jīng)雙方確認(rèn)現(xiàn)有的技改或擴(kuò)建工程予以不超過(guò)技改或擴(kuò)建工程總造價(jià)的20%進(jìn)行賠償；若仍由原承包方繼續(xù)承包，則發(fā)包方對(duì)原承包方現(xiàn)有的技改或擴(kuò)建工程不予補(bǔ)償。

8、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《京口溪水電站經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)對(duì)外承包合同》，發(fā)包方擁有最終解釋權(quán)。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

六、競(jìng)價(jià)保證金：詳見(jiàn)第一條第1點(diǎn)標(biāo)的情況。

七、公告期限：2022年9月2日—2022年9月23日。（若在此期間未征集到承包申請(qǐng)人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2022年12月31日期間征集到承包方止或另行公告，意向承包方在公告期內(nèi)與福建省產(chǎn)權(quán)交易中心經(jīng)辦聯(lián)系獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》）。

八、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911

地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。