一、租賃標(biāo)的、掛牌價(jià)格等：

租賃標(biāo)的為位于福建晉江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（安東園）的混凝土攪拌站，包括 23畝場(chǎng)地及全部地上建筑物、構(gòu)筑物、攪拌樓（2條3方混凝土自動(dòng)生產(chǎn)線(xiàn)）和配套設(shè)施設(shè)備等。

提示：租賃標(biāo)的土地使用面積、建筑物及設(shè)備等具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

二、租賃期限、用途、租金支付方式、租金遞增方式以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定

1、租賃期限：6年（租期從標(biāo)的物移交之日起算）；

2、租賃用途：僅供生產(chǎn)混凝土使用；

3、租金支付方式：租金每年支付一次。第一年的租金在租賃合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，第二年起，承租方應(yīng)在當(dāng)年首月10日前，一次性付清當(dāng)年租金；

4、租金遞增方式：第二年起（含第二年），每年在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增6%，第四年起（含第四年），每年在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增10%；

5、在承租方經(jīng)營(yíng)期間，承租方以自身的法人機(jī)構(gòu)承擔(dān)項(xiàng)目工程混凝土生產(chǎn)、銷(xiāo)售，生產(chǎn)安全、環(huán)保及相關(guān)稅費(fèi)，由承租方一方承擔(dān)，出租方不予承擔(dān)。

三、租賃履約保證金：合同履約保證金為一年租金金額，在簽訂租賃合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)一次性交清。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

具備晉江市預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)資質(zhì)的合法企業(yè)。

五、承租方須接受的承租條件

1、承租方必須對(duì)承租范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)投保（需出租方認(rèn)可），保證出租方生產(chǎn)區(qū)內(nèi)所有建筑物及設(shè)備的安全,并提供出租方認(rèn)可的企業(yè)擔(dān)保，擔(dān)保企業(yè)的注冊(cè)資本金不低于人民幣1000萬(wàn)元，保證國(guó)有資產(chǎn)不流失，否則出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償造成的損失；

2、競(jìng)租人競(jìng)租資格及承租用途須由該資產(chǎn)出租方審核并通過(guò)。根據(jù)出租方單位的合同管理規(guī)定，競(jìng)租人應(yīng)積極配合出租方對(duì)其資信調(diào)查并提供相關(guān)資料；

3、租賃期內(nèi)在正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程當(dāng)中發(fā)生環(huán)保、安全、消防（包括自然災(zāi)害）等相關(guān)事故，由承租方承擔(dān)所有責(zé)任，與出租方無(wú)關(guān)；

4、租賃期間，生產(chǎn)、銷(xiāo)售混凝土所需證照均由承租方自行解決；

5、承租方需按政府主管部門(mén)發(fā)布的《福建省綠色攪拌站建設(shè)示范圖集》及其它規(guī)定完成綠色攪拌站建設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，租期到期后無(wú)償歸出租方所有；

6、其他須承租人接受的條件詳見(jiàn)租賃合同條款。

六、其他約定

1、本次租賃標(biāo)的質(zhì)量和狀況以競(jìng)租人自行現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，競(jìng)租人參與競(jìng)租則視為認(rèn)可租賃標(biāo)的質(zhì)量和狀況，競(jìng)租成交后競(jìng)租人承諾不對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、狀況以及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)《租賃合同》的條款提出任何異議。

2、競(jìng)租人一旦繳納競(jìng)價(jià)保證金并遞交了資格文件，即表明已詳盡了解租賃標(biāo)的相關(guān)情況，完全了解本次租賃標(biāo)的質(zhì)量和狀況，全面行使了知情權(quán)，完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利，自愿承擔(dān)由于對(duì)租賃標(biāo)的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自己參加競(jìng)租的行為負(fù)完全責(zé)任。

3、組織方和出租方不對(duì)本項(xiàng)租賃標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

七、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

八、公告期限：2017年9月15日—2017年10月4日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》）

報(bào)名截止時(shí)間： 2017年10月9日下午16：00時(shí)。

九、咨詢(xún)電話(huà)：0591-87855200、87845911、87315276

地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。