關于公開征集“石厝人家民宿”意向合作方的公告

 

為推進平潭旅游品質提升，推動鄉(xiāng)村旅游全面發(fā)展，做精做強我司民宿業(yè)務板塊，實現民宿高標準高品質運營管理，經研究，擬面向社會公開征集“石厝人家民宿”項目運營合作方，為“石厝人家民宿”項目提供運營管理服務，現將有關情況公告如下：

一、公司簡介

平潭旅游運營管理有限公司（原名平潭北港旅游管理服務有限公司，以下簡稱“平潭旅游運營”）成立于2017年12月22日，系平潭旅游股份有限公司的全資子公司，注冊資本金為1000萬。平潭旅游運營立足民宿酒店管理和景區(qū)運營兩大業(yè)務領域，緊扣平潭自然生態(tài)底蘊，與現代化產業(yè)相融合，通過文化賦能，以旅游景區(qū)、特色民宿、物業(yè)管理、商業(yè)街區(qū)為載體，力爭成為文旅運營綜合服務商。目前公司旗下有“石厝人家”、滄海·壹墅野奢度假酒店等民宿酒店品牌和68海里景區(qū)、北部生態(tài)廊道等景區(qū)景點項目，其中多個項目先后斬獲榮譽：北部生態(tài)廊道被評為“省級體育旅游休閑基地”，68海里景區(qū)被評為“省級養(yǎng)生旅游休閑基地”，滄海·壹墅野奢度假酒店榮獲2021攜程“最佳度假酒店”獎。

二、項目基本情況

（一）項目地址

君山片區(qū)北港村和金井片區(qū)江尾村

（二）項目定位

北港民宿項目位于被譽為“2019年中國美麗休閑鄉(xiāng)村”的北港村，自然資源稟賦，民宿集群化，交通等基礎設施完善，具備良好的民宿投資環(huán)境，后期項目運營可依托現有北港村的流量及IP，通過主題打造提升，創(chuàng)立獨具特色的精品石厝民宿品牌。

江尾村民宿位于南海鄉(xiāng)草嶼島江尾村，三面環(huán)海，東臨大海，西邊為洋雷頂，南邊與塘嶼島北樓村隔海相望，有豐富的旅游資源，民風淳樸。后期運營可依托江尾村得天獨厚的海域資源和當地趕海捕撈的民俗特色，設計民宿+旅游產品。

三、合作模式

（一）石厝人家-北港民宿

1.合作模式：固定承包；

2.合作范圍：現狀移交，合作方負責提升及后期運營；

3.合作年限：4年。

（二）石厝人家-江尾民宿

1.合作模式：合作分成；

2.合作范圍：現狀移交，合作方負責提升及后期運營；

3.合作年限：雙方進行商務洽談后確定。

四、合作伙伴需具備基本條件

（一）資質條件

1.具有獨立法人的企業(yè)。

2.遵守國家法律、法規(guī)、政策、依法經營、照章納稅、無不良信用記錄。

3.財務要求：企業(yè)近2年（2020年-2021年）財務狀況良好，沒有處于財產被接管、破產或其他關、停、并、轉狀態(tài)。

4.企業(yè)在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中有良好的信用記錄，在本項目招商公告發(fā)布之日起至截止時間內，企業(yè)存在被列入經營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單或重點關注名單、黑名單的及其他不符合法律法規(guī)規(guī)定的企業(yè)，拒絕其參與招商活動。

5.具有民宿、酒店行業(yè)從業(yè)經驗者優(yōu)先，提供項目材料做為憑證。

6.應征單位不允許以聯合體的形式應征報名。

（二）報名需提交的資料

1.企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照（復印件需加蓋公章，并注明用于此項目報名）。

2.企業(yè)法定代表人身份證復印件授權委托書。

3.業(yè)主要求提供的其他材料。

4.資質條件要求的相關材料。

材料提供需知：紙質材料均需編輯成冊并加蓋公章；材料需提供正、副本各1份。

五、評審辦法

1.提交合作意向。自公告之日起至2022年4月18日12時00分前，有意向合作的單位請向項目業(yè)主提交符合第四條第二點要求的所有材料，以上資料，要求各提供正、副本各1份，均需密封并加蓋單位公章。電子申請可通過郵件遞交（郵箱：1015734915@qq.com；備注：電子材料均需加蓋電子公章或蓋公章，報名以收到紙質材料為準，電子材料做為附件材料），截止時間同上。

2.資質條件評審。由項目業(yè)主收集應征單位報名信息，對應征單位資質條件進行審核，并就提交的文件材料從真實性、合法性、效益等方面綜合考慮后，將符合條件的單位納入候選人清單。經資格審查確認后，業(yè)主通知應征單位開展合作洽談。

3.進行考察談判。由項目業(yè)主根據候選人清單開展綜合考察和商務談判。

4.在考察談判的基礎上，按相關工作程序擇優(yōu)選擇合適的合作運營方。

5.簽訂合作協議。

六、材料遞交

1.文件遞交的截止時間：2022年4月18日12時00分前（文件遞交截止時間即為比選截止時間，下同）。遞交文件不強制要求參與單位派代表(或者委托代理人)前往現場。逾期送達的參與文件將予以拒收。

2.遞交地址：平潭綜合實驗區(qū)金井灣商務運營中心5號樓11層平潭旅游運營管理有限公司（同為寄件地址）。

3.聯系人：林女士，電話：13600817558；郵政編碼：350400；電子郵箱：1015734915@qq.com

七、報名費用

參與單位應自行承擔所有與編寫和提交文件相關的費用，不論結果如何，項目業(yè)主在任何情況下均無義務承擔這些費用。

八、其余事項

公告截止后，商務談判部分，項目業(yè)主另行通知。

 

 

                      平潭旅游運營管理有限公司

                      2022年4月12日

 

附件1.北港民宿部分實景照片

    2.江尾民宿部分實景照片

    3.授權委托書

    4.參選團隊近三年有無違法、違規(guī)記錄承諾書

附件.doc